موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: محمد محمد زاده با وکالت آقای یوسف فیضی و    محکوم علیه:صدیقه شکوهی کولانکوه   شماره پرونده اجرایی0201699 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه     140207390001419494 محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ3/650/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 117/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 182/500/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت.و  شماره پرونده لف شده 0202274  شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل  شماره دادنامه مربوطه 140207390002205667 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 612/500/000 ریال از بابت یکفقره چک بشماره 0034/200335-07-1401/11/19 عهده بانک ملی و نیز پرداخت مبلغ 12/250/000 ریال از ابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم له محکوم می باشد.ضمنا چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 30/625/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از ایشان اخذ خواهد شد   از اموال معرفی شده پلاک ثبتی بشماره  8655  فرعی از 4329 اصلی  واقع در بخش دو اردبیل بنام محکوم علیه  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.     مورد ارزیابی :  عطف به مرقومه نامه  بشماره 140207100011335019 مورخه  1402/06/22 و  پرونده کلاسه بشماره 0201699 و با موضوع قرار کارشناسی ( تعیین قیمت روز ملک بشماره پلاک ثبتی بشماره  8655  فرعی از 4329 اصلی  واقع در بخش دو اردبیل)، اینجانب از محل مورد نظر بهمراه  و با راهنمایی نماینده خواهان و در معیت مالک ملک، به آدرس اردبیل- محله غریبان-کوچه اسیابانی- آپارتمان آریا،  بازدید بعمل آمد و موضوع مورد نظر به شرح ذیل مورد بررسی وارزیابی قرارگرفت:  ملک مورد نظر طبق سند  بشماره سریال 887993 الف-93 و بشماره پلاک ثبتی بشماره  8655  فرعی از 4329 اصلی  قطعه دو تفکیکی و مفروز و مجزا شده از دو فرعی از اصلی مذکور  بخش دو حوزه ثبت ملک اردبیل و به آدرس اردبیل- محله غریبان-کوچه اسیابانی- آپارتمان آریا، واقع در طبقه اول مجتمع آپارتمانی با نمای سنگ سفید و آیفون معمولی و حیاط با  با درب تاشو فلزی و کف موزاییک و دیوار محوطه با رویه سیمان سفید و کل ساختمان در قالب طبقه همکف با کاربری پارکینگ و با دربهای  تاشو فلزی با شیشه تک جداره و کف پارکینگ با موزاییک و دیوار تا ارتفاع تقریبی یک متر کاشی و بقیه دیوار و سقف سفید کاری شده و با راه پله با کف سنگی و دارای اسانسور  نفربر،  بعلاوه چهار طبقه مسکونی ( با  مجموع 15 واحده)  میباشد.  واحد مورد نظر واقع در طبقه اول ( طبقه اول بصورت چهار واحده)  با درب ورودی چوبی و با ترکیب فضای داخلی هال با کف پارکت و دیوار و سقف با رویه کاغذی و آشپزخانه با کف سرامیک و کابینت Mdf  و سقف با رویه کاغذی و  یک  اتاق خواب با کمد دیواری Mdf  و کف پارکت و سقف و دیوار با رویه کاغذی و حمام و سرویس با کف و دیوار کاشی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور میباشد. ارزش شش دانگ عرصه واعیان ملک بصورت آپارتمان واقع در طبقه اول (طبقه اول بصورت چهار واحده)  بمساحت ( 72.03)  هفتاد و دو متر و سه دسیمتر مربع واقع در طبقه یک و بانضمام  پارکینگ قطعه دو تفکیکی بمساحت ( 11) یازده مترمربع واقع در طبقه همکف و با توصیفات فوق و با حق استفاده به قدرالسهم از قسمت مشاعات و مشترکات طبق قانون  تملک آپارتمانها و  بانضمام امتیاز آب و گاز و برق و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد ، یا شهرداری و مجموعاً در این تاریخ واز نظر اینجانب باعنایت به نرخ عادلانه روز به مبلغ کلی 14.406.000.000 ریال، معادل یک میلیارد و چهارصدو چهل میلیون و ششصد هزار تومان براورد و اعلام میگردد.   بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز چهار شنبه مورخه1402/11/04 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000703735