موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسم الله الرحمن الرحیم                                                            آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول     در پرونده کلاسه 0101304  محکوم علیه آقای  نایب علی پرند فرزند ابراهیم محکوم است مبلغ  5086091171 ریال در حق اقای علی ولی تبار اصل خواسته وتاخیر تادیه  و مبلغ  430/500/000ریال در حق دولت جمهوری اسلامی ایران ، فلذا جهت استیفای محکوم به و نیم عشر دولتی اموال مشروحه ذیل بنا به درخواست محکوم له که اموال توقیفی  توسط اجرای احکام مدنی دادگستری خدابنده توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و قرار است از طریق مزایده در تاریخ 9/11/1402روز دو شنبه  ساعت  10 الی11  در محل اجرای احکام مدنی به فروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . و ده درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت ده درصد مأخوذه به نفع دولت ضبط خواهد شد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید و قیمت پیشنهادی خود را به دایره ی اجرا ارائه نمایند. مشخصات اموال و قیمت آن :ا اینحال در حد غربی  مبایعه نامه به تاریخ 1363/09/02 هجری شمسی منعقده بین محکوم علیه و محکوم له ، به  مالکین آن به اسامی ابراهیم پرند( مورث محکوم علیه ) و آقای حسین کاظمی اشاره شده است.( محکوم له بابت این معامله و برابر احکام صادره 57 متر مربع تحت مالکیت خود درآورده است)فاقد قرارداد اوقافی میباشد در اجاره نمیباشد سند ندارد   از آنجاییکه حد غربی زمین تحت اختیار محکوم له به چهار دیواری حجت اله قهرمانی منتهی می گردد و هیچگونه تصرفاتی وجود ندارد و این محدوده به غیر از اراضی عیسی عباسی ( که به مرحوم ابراهیم پرند و حسین کاظمی منتقل گردیده ) مابقی نیز جزء حصه غلامحسین عبدی بوده و به آقایان عباداله و حسینعلی و اسداله اسدی و رکابعلی سلیمی و ذوقعلی قهرمانی واگذار گردیده است.با بررسی تقسیمات و واگذاری های صورت گرفته از طریق آقای غلامحسین عبدی در نهایت مشخص گردید که آقایان عباداله و حسینعلی و اسداله اسدی و رکابعلی سلیمی و ذوقعلی قهرمانی بالغ بر 1500 متر مربع زمین از نسق زراعی محمد عبدی ( مورث غلامحسین عبدی) را در اختیار دارند. با کسر این میزان زمین ، در نهایت سطحی 733 متر مربع به عنوان مالکیت مرحوم ابراهیم پرند و حسین کاظمی باقی خواهد ماند.   نتیجتاً: به لحاظ قید ابراهیم پرند و حسین کاظمی در ضلع غربی مبایعه نامه ابرازی محکوم له ، بنا بر بالمناصفه بودن شراکت این دو نفر گذاشته می شود و با این اوصاف سهم  ابراهیم پرند به صورت بالمناصفه معادل 366/5 متر مربع  و سهم حسین کاظمی نیز  معادل 366/5 متر مربع خواهد بود. با در نظر گرفتن کلیه عوامل دخیل در ارزش ملکی( از جمله عدم وجود قرارداد اوقافی برای این ملک و نیز با توجه به اینکه صرفاً 63 متر مربع از قطعه مورد ارزیابی داخل در محدوده خدمات شهری بوده و مابقی جزء اراضی مزروعی و تعیین تکلیف نشده می باشد) در نهایت قیمت عادله روز 366/5 متر مربع معادل 32/940/000/000 ریال تعیین و برآورد می گردد. با در نظر گرفتن گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140211390001311254 و کسر ثمنیه در نهایت سهم الارث محکوم علیه از این عرصه معادل 3/202/500/000 ریال میباشد که بفروش خواهد رفت که بمتراژ      36/31944      حدودا  سی شش مترو سیصدو نوزده سانت

شماره پرونده: 140011920000073312