موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول ) :     در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره در پرونده امر با موضوع حکم به فروش ماترک مرحوم خداویردی کش تاش  ، ماترک که مجکوعا عبارتست از : یکباب خانه مسکونی ، و تقسیم وجوه حاصله ما بین وراث حین الفوت و صاحبان سهام به میزان سهمشان و پرداخت هزینه کارشناسی و هزینه دادرسی، که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، و پس ازطی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/11/6 ازساعت 09 الی 10 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده اعلام خواهد شد.کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی )حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند. مشخصات وآدرس ملک موضوع حکم قطعی فروش؛ یک باب خانه مسکونی به نشانی شهر ایلخچی– خیابان جامی- کوچه جامی 16– کاشی 236- به مختصات UTM  X=585988 Y=4099657 عرصه : شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی دارای سند دفترچه‌ای به شماره سریال 541283 سری پ تحت پلاک ثبتی 2362  فرعی از 961 از سنگ  29  اصلی واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز به مساحت 168 مترمربع که سند آن به نام آقای خداویردی کش تاشی ثبت و صادر گردیده است. جهت جغرافیایی منظور شده در سند مالکیت با محل هم خوانی نداشته بطوریکه ابعاد منظور شده در سند برای شمال با چرخش 180 درجه مربوط به جنوب ملک و بقیه حدود هم به تبعیت آن با محل هم خوانی نداشته و طول ابعاد مندرج در سند نیز اندکی با ملک مغایر بود. لذا توصیه شده است قبل از انجام هرگونه مزایده و یا مقدمات فروش بدواً نسبت به اصلاح سند از لحاظ جهات جغرافیایی، ابعاد، اندازه‌ها و مساحت اقدام شود. لازم به ذکر می‌باشد توجهاً به عرض گذر موجود و عقب روی همسایه مجاور جنوبی احتمال وقوع قسمتی از ملک موصوف در مسیر عقب روی نیز وجود دارد که حین اصلاح سند مشخص خواهد گردید. اعیانی : مطابق بازدید انجام گرفته، اعیانی این ملک شامل ساختمان یک طبقه ضلع غربی و ضلع جنوب شرقی و محوطه سازی و انشعابات به شرح ذیل بوده و هنگام مراجعه تحت سکونت خانم ربابه خیری ایلخچی بود. 1- قسمتی از ساختمان ضلع غربی با قدمت بیش از 50 سال با اسکلت خشتی و گلی و پوشش تیر چوبی با نمای آجری و پنجره‌ آلومینیومی و درب فلزی به مساحت 38،40 مترمربع با سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد. 2- قسمتی از ساختمان حد غربی در سمت جنوب غربی با قدمت 7 ساله با اسکلت مصالح بنایی و پوشش تیرچه بلوک، درب و پنجره ها از نوع UPVC و نما سیمانکاری و سیستم گرمایش بخاری گازی به مساحت 41 مترمربع بود. 3- ساختمان ضلع جنوب شرقی، حمام و اتاقک آبگرمکن با اسکلت مصالح بنایی و پوشش سقف شیروانی و نمای سیمانکاری به مساحت 8،80 مترمربع بود. 4- محوطه سازی و انشعابات آب، برق و گاز       با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری مسکونی و جوانب مختلف موثر در ارزیابی، بدون در نظر گرفتن بدهی‌ها و دیون احتمالی به شهرداری، سایر ادارات، بانکها، سازمان‌ها و ارگانهای دولتی و . . . و بدون لحاظ عقب روی احتمالی از بر شرقی ملک( مشرف به کوچه) و بتاریخ امروز نسبت به ارزیابی آن اقدام ، بنابراین ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف تحت پلاک ثبتی 2362 فرعی از 29 اصلی با مشخصات مندرج در فوق و بتاریخ امروز جمعاً برابر 16،000،000،000 ریال معادل (شانزده میلیارد ریال) به شرح ذیل تعیین و اعلام گردیده است: 1- ارزش عرصه به مساحت 168 مترمربع معادل ...................................... 13،400،000،000 ریال   2- ارزش اعیانی ردیف 1 معادل ...................................................................... 400،000،000 ریال   3- ارزش اعیانی ردیف 2 معادل .................................................................. 1،650،000،000 ریال   4- ارزش اعیانی ردیف 3 معادل .................................................................... 200،000،000 ریال   5- ارزش محوطه سازی و انشعابات به غیر از انشعاب گاز معادل ............. 250،000،000 ریال   6- ارزش لوله کشی و خرید انشعاب گاز معادل ........................................... 100،000،000 ریال  
دادورز اجرای احکام مدنی بخش ایلخچی- سمیه احمدزاده

شماره پرونده: 140130920001685842