موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی***آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** در پرونده اجرایی 3/99/0368 اجرا احکام مدنی گرگان بموجب دادنامه140103390004669332صادره از شعبه6دادگاه حقوقی گرگان نظر به اینکه محکوم علیه:آقای حسین ملاشاهی فرزندحجی،به پرداخت مبلغ1/837/263/496ریال درحق محکوم له مهدی افشاری نیا فرزندعلیرضا وهمچنین مبلغ91/863/174ریال بعنوان هزینه نیم عشر اجرایی درحق دولت محکوم شده است که ملک متعلق به نامبرده در راستای استیفای محکوم به، به آدرس:گرگان-خیابان شهید بهشتی-نبش خیابان بهارستان-ساختمان تلسکوپ-طبقه سوم-واحد شمال غربی شماره21 توسط محکوم له معرفی واز طریق اداره ثبت اسناد گرگان توقیف که پس از اجرای تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدطالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. ضمنا این اجرا در خصوص ملک موصوف ومزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی(مزایده ملک درقبال مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی)اقدام مینماید. *** توصیف اجمالی مال غیرمنقول توقیف شده براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی***؛ 1- محل وقوع ملک مورد بازدید مطابق راهنمایی خوانده و مستندات و مدارک مشاهده شده گرگان خیابان شهید بهشتی نبش خیابان بهارستان ساختمان تلسکوپ طبقه سوم واحد شمال غربی شماره21 مطابق عکس هوایی پیوست میباشد. 2-عرصه و اعیان مورد بازدید دارای سند رسمی شماره15658 فرعی از268 اصلی مفروزی و مجزی شده از14087 فرعی از اصلی مذکور بخش3 منطقه دو ثبت گرگان به کد پستی4913837653 بوده وبه مساحت139.96مترمربع بنام آقای حسین ملاشاهی فرزندحجی میباشد ودرطبقه سوم سمت شمال غربی قراردارد.واحد فوق دارای پارکینگ قطعه شماره18به مساحت12.50مترمربع درزیرزمین منفی یک وپارکینگ قطعه شماره19به مساحت12.50مترمربع درزیرزمین منفی یک میباشد. 3-مطابق مستندات رویت شده فضای بام مجتمع تلسکوپ به مساحت313.12مترمربع دراختیار واحد مربوطه به شماره21 بوده وسایر واحد امکان دسترسی به فضای بام را ندارند. 4-ملک مذکور بعنوان یک واحد خدماتی در طبقه سوم ساختمان قرار داشته ودارای انشعابات آب مشاع وبرق وگاز اختصاصی میباشد.پوشش کف واحد فوق سرامیک وپوشش دیوارها وسقف گچ میباشد.پنجره ها دوجداره بوده ودارای امتیاز اختصاصی بهره برداری از بام مجتمع میباشد. 5- ارزیابی؛ لذا با عنایت به موقعیت مکانی عرصه و ابعاد و قدمت اعیان و بررسی عوامل و شرایط موثر در امر ارزش گذاری املاک خدماتی ، ارزش شش دانگ ملک مورد نظر خدماتی موجود با لحاظ نمودن ارزش انشعابات و منصوبات و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی ، مجموعا معادل 93/000/000/000 ریال برآورد و تقدیم میگردد. *** زمان ومکان مزایده*** 1- زمان مزایده:روزچهارشنبه مورخه1402/11/04  ساعت9الی10صبح 2-مکان مزایده:دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان. *** شرایط مزایده؛*** 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-متقاضیان جهت شرکت درمزایده،یک فقره چک تضمین شده(چک سبز)بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان(به شماره حساب2171294778000)که مبلغ آن میبایست10%مبلغ کارشناسی باشد وحتما"شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود،به همراه خود داشته باشند ودر ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند.3-طالبین خرید میتوانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد.

شماره پرونده: 140003920000700163