موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه    0201357    نسبت به فروش  مشاعی زمین به آدرس به آدرس بابل  روستای رمنت آیش خرابه غرب آبندان للار ،که دارای سند مالکیت ششدانگ  به مساحت شانزده هزار متر مربع(16000)  به پلاک ثبتی شماره516 فرعی از 4872 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به نام علی اکبرقلی زاده رمی فرزند ابوالقاسم  از سهم الارث  محکوم علیه  عبداله قلی زاده رمی فرزند علی اکبر درحق حسن ذبیحی رمی فرزند رمضان  روز یکشنبه  در تاریخ 1402.11.08ساعت  10 صبح  از طریق مزایده  دردفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات    آدرس بابل  روستای رمنت آیش خرابه غرب آبندان للار ،که دارای سند مالکیت ششدانگ  به مساحت شانزده هزار متر مربع(16000)  به پلاک ثبتی شماره516 فرعی از 4872 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به نام علی اکبرقلی زاده رمی فرزند ابوالقاسم به شماره ملی 2964413448 می باشد. حدود اربعه زمین  شالیزاری فوق از شمال به کوچه‌ و زمین  شالیزاری حاج ابراهیم مهدی نیا ، از غرب به زمینهای شالیزاری آقای تقی زاده و حبیب نیا ،از جنوب به نهر آب و آببندان للار و از شرق به کوچه عام محدود بوده ودر ضلع شرقی دارای مختصات یو تی ام ( utm)  x: 653822 و y: 4048785 می باشد. ملک مورد کارشناسی بصورت شالیزاری و مشاع بین  وراث مرحوم علی اکبر قلی زاده  می باشد که در چند کرت با مساحت های مختلف می باشد. نتیجه نظریه کارشناسی: با عنایت به  موارد مطروحه و اخذ توضیح از طرفین دعوی و بررسی های بعمل آمده  و توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن زمینهای کشاورزی مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام  ، ملک موصوف مورد کارشناسی با  پلاک ثبتی 516 فرعی از 4872 اصلی بخش دو بابل قابلیت تقسیم را دارا نمی باشد. وباید به فروش برسد. با نظر به توضیحات فوق  و عدم قابلیت تقسیم ملک مورد کارشناسی موصوف و توجه به موقعیت مکانی، منطقه ای، راه دسترسی، ، مساحت عرصه،  حدود ابعاد و شکل هندسی و با لحاظ جمیع عوامل و پارامترهای موثر و ذیمدخل در قضیه ، ارزش ملک مورد کارشناسی با پلاک شماره 516 فرعی از 4872 اصلی بخش 2 بابل، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعا به مبلغ (57000000000) پنجاه و هفت میلیارد ریال برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش    مشاعی سهم    محکوم علیه از ملک فوق به قیمت پایه کارشناسی متری  3.562.500  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. ** متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از  موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا با رائه درخواست بازدید از مورد مزایده را نمایند تا ترتیب بازدید آنان  داده شود.** تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل – ساحل قاسمی    

شماره پرونده: 140247920002776090