موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0201331 موضوع اجرائیه بطرفیت آقای یاسر مومنیان ، شش‌دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1975 فرعی از 3575 اصلی طبقه اول سمت جنوبی به مالکیت آقای یاسر مؤمنیان به نشانی سمنان- بلوار معلم شرقی - بلوار صادق- انتهای هشت متری اول- روبروی بوستان معلم- کدپستی 3514733418 را از طریق مزایده بفروش برساند. وضعیت ثبتی: ملک مورد نظر دارای سند تک برگ به شماره 324820 و به پلاک ثبتی 1917 فرعی از 3575 اصلی مفروز و مجزی از 109 قطعه 109 بخش یک سمنان با مالکیت شش‌دانگ عرصه و اعیان به نام آقای یاسر مومنیان می‌باشد. آپارتمان مذکور واقع در طبقه اول سمت جنوبی ساختمان با کاربری مسکونی و مساحت کل اعیانی طبق سند برابر 80.90 متر مربع با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می‌باشد. مشخصات اعیانی موجود در ملک: اعیانی احداثی در پروژه موصوف با عمر حدود 40 سال دارای انشعاب آب، برق و گاز شهری مجزا بوده و در قالب 3 سقف (زیرزمین، طبقه همکف و اول) احداث شده که طبقه اول آن مسکونی و طبقه همکف و زیرزمین آن تجاری می‌باشند. مساحت زیربنای زیرمین 110 مترمربع، زیربنای همکف 327.71 مترمربع، زیربنای طبقه اول 269.3 مترمربع، مجموع زیربنای کل ساختمان 707 مترمربع و مساحت عرصه کل ساختمان 423.27 مترمربع می‌باشد. اسکلت ساختمان فلزی، سقف طاق ضربی، نمای ساختمان سنگی، درب ورودی اصلی و پنجره‌ها پروفیل آهنی با شیشه تک جداره، عایق بام ایزوگام، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری گازی، فرش کف راه پله و پاگرد سنگ می‌باشد. فضاهای موجود در آپارتمان مذکور شامل هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می‌باشد. فرش کف هال، پذیرایی و اتاق خواب‌ها موزائیک، دیوارها و سقف سفیدکاری شده می‌باشد. آشپزخانه دارای کابینت فلزی و آبگرمکن دیواری با فرش کف موزائیک و دیوارها تا ارتفاع 1.5 متر کاشی کاری و الباقی سفیدکاری شده سرویس بهداشتی و حمام با فرش کف سرامیک و دیوارها تا زیر سقف کاشی کاری شده می‌باشد. با عنایت به شرح موارد فوق الذکر و بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت، بر ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی، کاربری، عمر و قدمت بنا، جنس و نوع مصالح مصرفی، وجود سه باب تجاری غیرقابل تفکیک در طبقه همکف و زیرزمین ، عرف حاکم و سایر عوامل تأثیرگذار در ارزیابی کارشناسی، صرف‌نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت‌های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهیهای احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیون ممکن الوجود، شش‌دانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذکر مجموعاً به مبلغ 16.400.000.000 ریال (شانزده میلیارد و چهارصد میلیون ریال) تعیین قیمت و ارزیابی می‌گردد. * تاریخ برگزاری مزایده* تاریخ مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1402/11/04 ساعت 9:00 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد. دادورز شعبه دوم اجرا احکام مدنی سمنان- حسین ذوالفقارجهان آبادی

شماره پرونده: 9909982321300350