موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول در مرحله  اول پرونده کلاسه فوق الذکر – اجرائیه صادره از شورای حل تاکستان  ، به سود محکوم له زهرا بهبودی و به زیان محکوم علیه  هادی صادق بیگی  به خواسته 25 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ 5درصد نیم عشر دولتی که پس از طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ملک توقیفی  ارزیابی گردیده که سپس مقرر گردید در روز سه شنبه به تاریخ 1402/11/10 از ساعت 9 الی 10 در محل شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف واقع در شهرک اداری از طریق مزایده عمومی به فروش برسد آدرس ملک مورد نظر واقع درشهریار فاز 4 اندیشه خ استاد شهریار- مجتمع بنفشه بلوک2ط5 واحد سمت شمال غرب  لذا طالبین می توانند 5 روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده و در صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع شده و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10 درصد از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ و ملک به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک توقیفی به شرح ذیل میباشد: مشخصات ثبتی و بازدید میدانی: تصویرپیش سند مالکیت از نوع تکبرگی بشماره سریال 516500سری 99/الف صادره به تاریخ 1399/08/28 از اداره ثبت اسناد و املاک شهریار پلاک ثبتی فرعی 32301 از 1 اصلی مفروز و مجرا شده از پلاک 30783 فرعی از اصلی مذکور قطعه 51 تفکیکی سمت شمال غرب ط5 مالک مرحوم نیاز علی صادق بیگی میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان مستند مالکیت تبدیل مشاعی بند 301 م.ب.ثشماره 17335 تاریخ 1399/07/30 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 5 اندیشه شامل شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 104/60متر مربع طبق سند و با حدود مندرج در سند به انضمام انباری مسکونی قطه 36 تفکیکی به مساحت 2/40متر مربع واقع در سمت زیر زمین یک اعیانی واحد مذکور مشتمل بر هال و پذیرایی 2اتاق خواب اشپزخانه با طرح اوپن با تجهیزات مجهز سرویسهای بهداشتی مجزا دیوارهای داخلی و سقف ها غالبا با رویه رنگ کفها با پوشش موکت بازشوها فلزی واحد مورد نظر با قدر السهم از عرصه و حق برخوردار از مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمان ها و با امتیاز قانونی برق و گاز مجزا و اب مشترم می باشد کل مجموعه در 7 طبقه زیر زمین برای پارکینگ 6 طبقه فوقانی مسکونی در هر طبقه یک واحد اسکلت بتن آرمه سقف ها تیرچه و بلوک نما آجر نما دارای آسانسور می باشد ارزش ریالی ششدانگ واحد به پلاک ثبتی 32301اصلی 1 مطابق بازدید و رویت از محل و انجام معاینه محلی و صورت برداری با لحاظ جمیع جهات و جوانب امر و ملاحظات کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی و شکلی و کاربری و میزان رصه و اعیانی ها مساحت و نوع مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر فارغ از بررسی هر گونه دیون و تهدات احتمالی و اصالت اسناد ابرازی به مبلغ 28/242/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و بیست و چهار میلیون و دویست هزار تومان برآوردو اعلام میگردد  و صرفا مطالبات محکوم له و میزان سهم الارث محکوم علیه هادی صادق بیگی  به مزایده و فروش میرسد  چنانچه روز مزایده به مصادف با تعطیلی گردید مزایده در فردای همان روزو ساعت برگزار خواهد شد. برابر اتحصار وراثت صادره از شعبه 4 شورای حل اختلاف بشماره دادنامه 140291390009193977 مورخ 1402/06/28 مرحوم نیاز علی صادق بیگی که دارای سه فرزند پسر و یک همسر و مادر  می باشدکه میزان سهم الارث محکوم علیه هادی صادق بیگی پس از لحاظ و کسر سهم یک هشتم همسر متوفی و یک ششم مادر متوفی به میزان یک سوم از ماترک می باشد به مبلغ 6/668/250/000 ریال معادل ششصد و شصت و شش میلیون هشتصد و بیست و پنج هزار تومان می باشد.      رسولی زاده-مدیر  اجرای احکام شورای حل اختلاف دادگستری شهریار  

شماره پرونده: 9209982870900600