موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال مشاعی غیر منقول " واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140230390007922383 شعبه 5 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی0201432/ج.م 1 در نظر دارد ملک مشاعی متعلق به وراث مرحوم محمد دباغ اوحدی را طی  جلسه مزایده ای در تاریخ1402/11/18 روز چهار شنبه ساعت 10 الی10:30صبح در محل اجرای احکام دادگستری مراغه اموال با مشخصات ذیل برگزار نماید . اموال مورد مزایده:   1- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان بشماره واحد اول از طبقه اول مجزی از یک فرعی باقیمانده از پنج هزارو بیست وچهار اصلی بخش یکمراغه ( واحد اول از طبقه اول مجزا از یک فرعی از 5024- اصلی بخش یکمراغه ) بمساحت 85 مترمربع که در سمت شمالی آپارتمان واقع است بانضمام انباری دو واحد اول در طبقه اول بمساحت شش متر مربع وچهل صدم متر مربع ( 6/40 مترمربع ) وبانضمام مشترکات آپارتمانی درتاریخ 89/2/12 سند آن بنام خانم صغری دباغ اوحدی ثبت وصادر وتسلیم شده است ودرخیابان اوحدی کوچه مسجد شهدا روبروی برجهای کبود مجتمع مسکونی پویا کدپستی 551391331 الی 551391358 واقع است وباتوجه به محل استقرار وعمر مجتمع که حدودا 20 ساله بنظر رسید و کلیه امتیازات موجود و سوفاژ روشن ( حسب الاظهار طرفین دیگ ومشعل وسطی واقع درموتورخانه اشتراکی مجتمع ، مابین این واحد وواحد آقای بهمن پور مشترک است ) وموقعیت آن وسایر موارد دخیل درقیمت گذاری بصورت قطعه مبلغ 16/000/000/000 ریال برابر با یک ملیاردو ششصد ملیون تومان تعیین واعلام نظر میگردد. 2- ششدانگ یک قطعه زمین به شماره دویست ونود وچهار فرعی از بیست وشش وغیره فروعات تجمیعی از چهار اصلی بخش سه مراغه ( 294 فرعی از 26 وغیره فروعات تجمیعی از 4-اصلی بخش 3 مراغه ) بمساحت 190 مترمربع طبق سند مالکیتی است که درتاریخ 82/11/20 بنام خانم صغری دباغ اوحدی (متوفی ) ثبت وتسلیم شده است اما بموجب مساحی بعمل آمده ، مساحت فعلی حدود 187/91 مترمربع است ودرمنطقه گلشهر خیابان تربیت کوچه فجر 18 روبروی پارک ودرحد شرقی منزل باکد پستی 5518136346 قرار دارد وارزش آن باتوجه به موارد فوق الذکر ومحل استقرار وموقعیت وسایر موارد موثر درقیمت گذاری بصورت قطعه مبلغ 22/000/000/000 ریال برابر با دوملیاردو دویست ملیون تومان تعیین واعلام نظر میگردد. 3- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در خیابان یادگاران ( حدشرقی صوفی چای و روبروی پارک یادگاران ) مجتمع مسکونی سو سه سی بلوک .....( بلوک شمالی از سه بلوک ) طبق سوم واحد شرقی که بموجب قرار داد 97/8/13 توسط شادروان صغری دباغ اوحدی ( متوفی ) از آقایان حاج حمید عزیز پور ومهندس محمد برنا خریداری شده وبصورت تکمیل شده درتاریخ 97/10/25 طبق قرار داد درتحویل متوفی قرار گرفته است وفاقد شیرآلات وکابینت آشپزخانه ورادیاتورها وهرگونه پرده بوده واز امتیازات آب و فاضلاب وبرق وگاز برخورداراست ونصب پکیچ بعهده فروشندگان میباشد وفعلا نصب نشده است ومساحت مفید آن طبق قرار داد 131 مترمربع وبالکن روباز حدود 4 مترمربع وپارکینگ آن که در زیرزمین قرار دارد بمقدار 12 مترمربع و انباری درپشت بام حدود سه مترمربع وجمعا حدود 150 مترمربع است که حسب قبول فروشنده تمامی ثمن معامله پرداخت شده ودارای تسهیلات بانکی است که بنام متوفی انتقال نشده وتاکنون فروشندگان 44 قسط وجرائم مربوطه را پرداخت نموده اند و 52 قسط پرداخت نشده دارد واقساط ماهانه نزدیک 12/000/000 ریال ( یکملیون ودویست هزارتومان است ) و سند آن بنام خریدار تنظیم نشده است وفروشنده اظهارنمودند سند آماده انتقال به جانشین متوفی میباشد که باتسویه حساب تسهیلات پرداخت شده توسط فروشنده والباقی به بانک انجام خواهد شد( صورتحساب بانکی ارائه خواهد شد ) وباتوجه به موقعیت ومحل استقرار وعمر سازه که حدود 5 ساله است و سایر موارد موثر درقیمت گذاری بصورت قطعه مبلغ 33/000/000/000 ریال برابر با سه ملیاردو سیصد ملیون تومان تعیین میگرددو باتوضیح موکد اینکه مبالغ تسهیلات بانکی اعم از پرداخت شده توسط فروشنده والباقی دربانک توسط خریدار پرداخت و تسویه خواهد شد ونصب پکیج بعهده فروشنده می و میباشد و مخارج تنظیم سند طبق قرار داد وعرف محل انجام خواهد شد. 4- طلاجات متوفی که توسط خوانده برویت رسید ونزد خوانده بامانت میباشد وعبارتند از یکعدد مدال – یکجفت گوشواره ویکعدد انگشتر که جمعا به وزن 29 گرم و86 سنت بوده وارزش آنها مبلغ 692/000/000 ریال برابر با شصت ونه ملیون ودویست هزارریال تعیین میگردد. 5- نقره جات متوفی که توسط خوانده برویت رسید ونزد خوانده بامانت است وعبارتند از یکعدد ساعت یک جفت گوشواره ویکعددمدال همگی نقره ویکعدد زنجیر لوکس ( نیم ست ) مجموعا بوزن 60 گرم بوده وارزش آن مبلغ 15/000/000 ریال برابر با یکملیون وپانصد هزار تومان تعیین میگردد.   - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را بصورت چک تضمینی و یا نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.  - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1402/11/18روز چهار شنبه ساعت 10 الی 10:30صبح بصورت حضوری درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه(میدان مادر ) برگزار خواهد شد.                                                         مدیر  شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه-فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 140230920000821631