موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0100105 اجرائی بموجب اجرائیه  شماره 140047420000556862 صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر و  دادنامه 9909971942301428صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر و دادنامه 140047390006159526صادره از شعبه  35 دادگاه تجدید نظر  استان مازندران حکم به فروش ماترک مرحوم کریم  شعبانیان علیه خانم ها تاج  جنگلی( فوت نموده و وراث جانشین شدند) و  طلعت شعبانیان  و  طلعت ببری و آقایان  حسن و علی و رضا  جملگی شعبانیان  له    خانمها گل صفا و عذرا و کیمیا (  با وکالت خانم رویا رحمتی)و صدیقه  زینب  و مریم و فهیمه  ومرضیه و معصومه و منیره  و آقای ابراهیم    جملگی شعبانیان  و همچنین بپرداخت نیم عشریه دولتی در حق دولت محکوم شده اند در مرحله اجرا جهت ارزیابی املاک موضوع حکم  فروش  قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه  مورخه 1402/09/04  و نظریه تکمیلیمورخه 1402/09/27 اعلام نموده  که  املاک مورد نظر واقع در  روستای دیسر قطعه اول (باغ معروف به حسن لنگه) مساحت قطعه حدود 13000 متر مربع دارای شیب شمالی و سطح عرصه پوشیده از تیغ و تمشک و درختان مرکبات و بوته های چای در آن مشاهده گردید. زمین دارای دید بسمت دریا و دارای شیب 50 – 30 درصد و فاقد آب و برق و گاز میباشد و راه دسترسی ماشین رو ندارد فاقد سند مالکیت رسمی و خارج از بافت مسکونی میباشد.شمالاً: راه مالرو و در ورای آن زمینهای منابع طبیعی جنوباً: به زمین تصرفی آقای مجید قربانپور شرقاً: اراضی اشخاص و راه فرغون رو غرباً: باغ متصرفی غلام شعبانیان و از قرار  هر متر مربع از زمین 000/ 000/ 11 ریال (معادل یک میلیون و یکصد هزار تومان) و در مجموع 000/ 000/ 000/ 143 ریال معادل (چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان) ارزشیابی میگردد.2-قطعه دوم باغ معروف به لردسو مساحت قطعه حدود 5000 متر مربع و با فاصله قابل ملاحظه ای از روستای دیسر قراردارد. زمین دارای شیب شرقی و شیب زمین بین 70 – 50 درصد میباشد. داخل عرصه دارای درختان مرکبات و بوته های چای میباشد و فاقد امکانات شامل آب و برق و گاز و دارای راه مالرو میباشد و فاقد سند مالکیت رسمی و خارج از بافت مسکونی میباشد و نمای خوب و بسمت دریا را دارد.حدود و ثغور زمینشمالاً: به زمین متصرفی حسن شعبانیان جنوباً: به دره آبرو و ماورای آن اراضی منابع طبیعی میباشد.شرقاً: زمین متصرفی آقای حسن شعبانیان غرباً: زمین متصرفی آقای غلام شعبانیان قیمت    ملک از  قرار  هر متر مربع از زمین 000/ 000/ 000/ 3 ریال و در کل به مبلغ 000/ 000/ 000/ 15 ریال (پانزده میلیارد ریال) معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی شده و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است و وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  املاک  فوق الذکر در اجرای  قانون اجرای احکام مدنی روز سه شنبه مورخ1402/11/10 از ساعت 11 لغایت 12 در دفتر اجرای احکام مدنی بفروش میرسد خریداران می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از املاک موصوف بازدید و در روز مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی رامسر حاضر شوند ضمنا خریداران بایستی ده درصد قیمت کارشناسی را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری رامسر واریز و سپس در جلسه مزایده حاضر شوند.   محمد علی علی کیایی - اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 9609981942300461