موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 103 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0002041 له آقای علی مستاجران علیه خانم نزهت الملوک جهان بین ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  64/000/000/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 3/200/000/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 33 فرعی از 16 اصلی مفروز و مجزی شده از 602 قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 11تهران متعلق به شخص ثالث (وثیقه گذار) توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، میدان تجریش، خیابان فناخسرو، پلاک 8  می باشد. مدارک و مستندات ابرازی: مطابق تصویر از سندمالکیت با شماره ورقه 284070 الف 1401 با مالکیت علی پروازی مقدم با کدملی 0042561256 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان و مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 129979 مورخ 1399/04/02 توسط دفترخانه اسنادرسمی شماره 33شهر تهران، پلاک ثبتی 33 فرعی از 16 اصلی مفروز و مجزی شده از 602 قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 11تهران با مساحت 76 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین یک به سمت غرب ثبت و صادر شده است. تشریح وضع موجود: ساختمان در موقعیت مناسب و بر خیابان فناخسرو واقع شده است در سه طبقه و هرطبقه 3واحد با نمای سنگی  با قدمت بیش از سی سال میباشد دارای کنتورآب و گاز و برق است.ملک در تصرف مستاجر با وجه ودیعه 3/000/000/000 ریال و اجاره بهاء ماهیانه 185/000/000 ریال به مدت یکسال از تاریخ 02/07/1402 لغایت 02/07/1403 و بصورت دفتروکالت مورد استفاده قرار گرفته است. باعنایت به توضیحات فوق و موقعیت مکانی تعرفه شده، نوع کاربری اعلامی، فارغ از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و بدون در نظرگرفتن بازداشت های احتمالی (اصل و فرع)، هرگونه مغایرت جانمایی ثبتی و نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی معاملاتی و یا موقوفه عام و یا خاص بودن آن و عدم حضور در طرحهای عمرانی شهرداری و فاقد هرگونه معارض از جمله میراث فرهنگی و بدهی ها یا ادعاهای احتمالی بابت بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری بانکها و کلیه اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر بدهی های ممکن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بادرنظرگرفتن قرار گارشناسی ارزیابی پلاک ثبتی 33 فرعی از 16 اصلی مفروز  و مجزی شده از 602 قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 11 تهران با مساحت 76 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین یک به سمت غرب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد میگردد برآورد شده که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به بمیزان 640 سهم مشاعی از 1000 سهم و بابت نیم عشردولتی 32 سهم مشاعی از 1000سهم پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ روز 1402/11/04  از ساعت  13:00 الی  14:00  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                   دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140068920005713602