موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول        در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0100836 مورخ21/5/1402واصله از شهرستان ورامین  محکوم علیه وراث مرحوم محسن عطایی فرمهری شفیعی –امیر اعطائی فر-امید علی اعطایی فر   درحق محکوم له صغری عطائی فر  دستورفروش  توقیف پلاک ثبتی بشماره 13393 فرعی از 4476  اصلی بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان دماوند خیابان برادران رضایی (مسیل جاجرود) خیابان شورا پلاک216  با کیفیت  ملک مورد نظر یکباب ساختمان پنج طبقه  واقع در  آدرس فوق لذکر بوده  و دارای گواهی ساختمانی  از نوع عدم غلاف  به شماره 3185مورخ 4/7/1379از شهرداری  منطقه 13 تهران  بوده و براساس آن زیرزمین دارای  کاربری  انباری با تاسیسات  بوده  و مساحت  آن 49.30متر مربع  و سه واحد می باشد طبقه همکف  شامل  یک واحد تجاری به مساحت 10-80 متر مربع که در حال حاضر به امر فروش و تعمیر ات  لوازم گاز سوز اشتغال دارد  و سه واحد پارکینگ  به مساحت 40-40متر مربع  می باشد  طبقه اول  دارای  یک واحد  مسکونی یک خوابه به مساحت 47.20متر مربع  و طبقه دوم دارای  یک واحد  مسکونی  یک  خوابه  به مساحت 50-30متر مربع می باشد .اسکلت ساختمان فلزی  نمای  از سنگ  مرمریت  سفید رنگ کف واحد ها  از سرامیک  دیوارها  تا یک متر از سنگ و مابقی گچکاری  و نقاشی شده  پنجره ها فلزی  و گرمایش  واحد ها  از بخاری  گازی  و سرمایش  توسط  کولر آبی تامین  میگردد .مساحت کل ساختمان  همراه  با مشاعات  ومشترکات  مطابق گواهی عدم  خلاف  شماره 3185 مورخ 4/7/1379 از شهرداری  منطقه 13 تهران برابر 282-40متر مربع می باشد  ملک فوق  فاقد  صورتمجلس تفکیکی بوده  و تفکیک نشده  و آپارتمانها  و مغازه  تجاری  همکف  سند  مجزا ندارند .مساحت عرصه با زمین آن 72متر مربع  و مالک  آن مرحوم  محسن عطایی فر  فرزند عبد الحسین  می باشد  شش دانگ  عرصه و اعیان  ملک  مذکور  در حال حاضر  طبق نامه  فوق  الذکر  در قید بازداشت  می باشد . شماره  شناسایی  ملک 316647006 و مساحت  ملاک  عمل 72 متر مربع  و پهنه ملک  R122 و دارای  کاربری مسکونی است . و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 126.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی و تجاری می باشد لذا مقرر گردید شش دانگ پلاک ثبتی مذکور  در روزیکشنبه مورخ8/11/1402 ازساعت-9الی9:30 با حض ور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909980207401162