موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  « آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده های  کلاسه  0102353    محکوم له: نیما بزرگ زاده محکوم علیه: صنایع چوبی نیکان پارسه کله بست      و  0102817      محکوم له: مهرداد مهدی پور محکوم علیه: صنایع چوبی نیکان پارسه کله بست - رضا کیخائی کله بستی - علی کیخائی کله بستی      موضوع فروش  پلا ک های ثبتی   پلاک ثبتی 1235 فرعی از 7- اصلی ، بخش 11 ثبت بابلسر به محل وقوع ملک به نشانی : هادی شهر -خیابان امامزاده حسن -خیابان قهرمانان شهید- شرکت تعاونی نیکان پارسه کله بست- دارای کد پستی 61370- 47461  شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی مورخ 1402.08.11  بشرح ذیل میباشد . گزارش کارشناسی: به استناد تصویر سند مالکیت تک برگ شماره 611508 ج/ 96 که به نام صنایع چوبی نیکان پارسه کله بست صادر و تسلیم گردید، نوع و میزان مالکیت شامل شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (طلق) به شماره 1235 فرعی از 7 -اصلی ، بخش 11 ثبت بابلسر به مساحت 84/ 1992 متر مربع با حدود اربعه ، شمالا: دیواری به طول 69/ 18 متر به قطعه 1606 تفکیکی ، شرقا": در دو قسمت ، اول دیواری به طول 60 متر به کوچه بن بست ، دوم دیواری به طول 5/ 34 متر به کوچه بن بست ، جنوبا": دیواری به طول 94/ 22 متر به شارع عام ، غربا": دیواری به طول 42/ 99 متر به قطعه 1706 تفکیکی تعریف شده است. مستندات ابرازی شامل :   الف ) گواهی شماره 10/ 1- 1624 مورخ 28/ 2/ 1398 در خصوص بنای احداثی با رای کمیسیون ماده 100 شهرداری برای همکف به مساحت 50/ 258 متر مربع با نوع استفاده صنعتی- کارگاهی ب) پروانه بهره‌برداری شماره48639 /701 مورخ 10/ 8/ 1396 صادره از سوی سازمان صنعت و معدن و تجارت استان مازندران می‌باشد. با مشاهدات به عمل آورده مشخص گردید در عرصه ملک مذکور که به وسیله دیوارهای بلوکی سیمانی محصور می‌ باشد : 1- یک سوله خرپایی با ارتفاع حدود 6 متر در راس و مساحت تقریبی 280 متر مربع با مشخصات دیوارهای بلوکی سیمانی تعمیر شده و سقف شیروانی از جنس ورق‌های گالوانیزه فلزی با عایق فوم تحتانی آن و پنجره فلزی و درب کرکره‌ای ریموت‌دار فلزی با کف مفروش به بتن احداث شده ، ضمن اینکه در این سوله ، بنایی دو طبقه به مساحت حدود 20 متر مربع به عنوان دفتر مدیریت نیز جانمایی و اجرا شده است. 2- یک باب انباری احداثی با دیوارهای بلوکی سیمانی که تیرریزی سقف آن توسط پروفیل‌های فلزی که قسمت عمده آن توسط ورق های موجدار آزبست سیمانی پوشش شده و کف آن مفروش به بتن می‌باشد. 3- یک سوله در حال احداث متصل به سوله جنوبی که تیرریزی فلزی سقف آن صورت پذیرفته ولی پوشش سقف نهایی آن صورت نگرفته است. 4- انباری مسقف به مساحت تقریبی 90 متر مربع و ارتفاع حدود 3 متر که متصل به ضلع شمالی سوله اصلی می‌باشد. لازم به ذکر است کلیه فضاهای داخلی مفروش به بتن است وملک مذکور دارای انشعاب برق سه فاز ویک حلقه چاه آب نیز می باشد. نظریه کارشناسی : با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه‌ای ملک ، مساحت و شکل هندسی زمین ، نوع کاربری و در نظر گرفتن کلیه عوامل ذیمدخل ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک صدرالاشاره با احتساب کلیه انشعابات متعلقه و بدون لحاظ بدهی یا دیونات احتمالی به اشخاص، سازمان‌ها ، ادارات و غیره در شرایط حاضر مجموعاً به مبلغ 110/000/000/000 ریال (یکصدو ده میلیارد ریال) تعیین و اعلام نظر می‌گردد. - که  مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ  1402.11.11 روز  چهارشنبه  از ساعت 9      لغایت 10 صبح وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه  به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان     

شماره پرونده: 140147920003281552,140147920004779982