موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200100 (کلاسه شعبه اجرائی  110.7.0200619 ) آقای مرتضی نصیریان محکوم است به پرداخت مبلغ  3.530.169.936  ریال  در حق خانم سعیده خدایاری  و نیز مبلغ  176.508.496  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1402.11.14      از ساعت      11.20    الی      12.00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 4073 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ ملک متعلق به ثالث آقای احمد نصیریان ، واقع در بلوار وکیل آباد 95.5 ( قلعه وکیل آباد )، شهید لکزایی 5 ، نبش یزدانی2 ، پلاک 57 ،مشتمل بر یک باب منزل مسکونی است دو نبش بامساحت عرصه 431.07 متر مربع با پلاک ثبتی 18199 فرعی از 182 اصلی از بخش 10 مشهد واقع در اراضی قلعه وکیل آباد  که 11.04 متر حاشیه درخیابان اصلی و 36.68 متر حاشیه در کوچه مجاور دارد ، ملک مذکور حدودا"  250 متر مربع اعیان در یک طبقه با اسکلت نیمه فلزی و نمای آجر سفالی بدون بند کشی و سقف طاق ضربی با قدمت حداقل حدودا" 37 ساله دارد ، کف آن موزائیک و سیمانی و دیوارها گچ است ، دربها نئوپان با رنگ روغن است ، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است ،آشپزخانه بسته قدیمی با کابینت ام دی اف مستعمل است ، ملک مذکور دارای دو انشعاب برق و آب و یک انشعاب گاز است ،در حیاط و حاشیه کوچه یک باب مغازه با مساحت حدودا" 27 متر مربع بصورت تخلیه وجود دارد ، برابر سند مالکیت ابرازی به شماره 402949  سری الف ، شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر تحت شماره 105574  صفحه 266  بنام آقای احمد نصیریان به ثبت رسیده است ، ملک دارای کد نوسازی 1-18-1-12 و پایانکارارائه نشده است ، برابر توضیحات سامانه الکترونیک شهرداری مقدار 174.59 مترمربع از عرصه آن در مسیر تعریض قرار دارد و با توجه به موقعییت مکانی و منطقه ای ملک ، ابعاد و مساحت ، معابر و دسترسیها ، کیفیت و قدمت اعیان موجود ، وضعیت خاص محله ( قلعه وکیل آباد ) و سایر عوامل موثر از جمله وضعیت روز عرضه و تقاضای املاک ، ارزش شش دانگ  پلاک ثبتی مذکور با مشخصات  ذکر شده و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به مراجع حقیقی و حقوقی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ: 52.000.000.000  ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 3.530.169.936 ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920001909395