موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول "امتیاز آپارتمان" (نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0102128 ج م 5 محکوم له مسکن حمزه سیدالشهداء آذربایجان با وکالت حسن ربانی  و علیه رضا ریحانی اصل به محکومیت 1/683/996/806 ریال از بابت محکومٌ به درحقّ محکومٌ له و مبلغ  84/000/000 ریال ازبابت نیم عشراجرایی در حق صندوق دولت،  به علت عدم پرداخت دین اموال غیرمنقول(امتیاز یک واحد آپارتمان) محکوم علیه توقیف وارزیابی وطی مراحل قانونی در تاریخ 1402/11/09 روز دوشنبه از ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع درتبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی به نسبت محکوم به بفروش خواهد رسید .مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید 10 درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین میتوانند پنج روز قبل ازمزایده ازاموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند . مشخصات موضوع مزایده : با سلام ، احتراماً در اجرای ابلاغیه صادره ، معطوف به پرونده کلاسه 0102128 به استحضار می رساند :   - ارزیابی امتیاز یک واحد مسکونی از پروژه 250 واحدی کاملیا : محل مورد بازدید ، ساختمانی با موقعیت مجتمع ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای غالب سیمانی می باشد و واحد مذکور در طبقه دوم بلوک B واحد c واقع شده است . مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در اسناد ابرازی 95.5 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . سایر مشخصات: 1)    ساختمان دارای آسانسور می باشد. 2)    آپارتمان مورد نظر دارای تراس و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 3)    آپارتمان دارای 2 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است. 4)    لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق HDF می باشد. 5)    آشپزخانه بشکل Open با کابینت mdf می باشد. 6)    اتاق ها دارای کمد دیواری هستند. 7)    نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند. 8)    نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد. ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت آپارتمان مورد نظر می نماید: ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 39/000/000/000 ریال (سه میلیارد و نهصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم ، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد . دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم

شماره پرونده: 140130920002227845