موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی بخش رودهن و کلاسه اجرایی 0200392  موضوع مزایده پلاک ثبتی 15993 فرعی از 9 اصلی واقع در رودهن بلوار امام خمینی انتهای بلوار لاله صحرا گلبرگ نوزدهم جنب پلاک 13 یک باب مغازه ملکی آقای سیدعلی فرامرزی که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 15993 فرعی از 9 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده 8266 فرعی از اصلی مذکور بخش ندارد حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 44.9 متر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف، بانضمام انباری مسکونی قطعه 11 تفکیکی به مساحت 9.16 متر مربع واقع در سمت شرقی زیرزمین دو، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10.56 متر مربع واقع در سمت شمال غربی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 10.56 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن؛ که ملک مذکور مغازه تعرفه شده، جنوبی و مورد استفاده املاک با تابلوء سردر تحت عنوان املاک داماک رویت شد. مغازه مزبور واقع در سمت شمال غربی طبقه همکف یک ساختمان هشت طبقه مشاهده گردید. "کف مغازه پوشیده از سنگ، دیوار آن پوشیده از دیوارپوش پلیمری نصب شده بر روی کاشی، سقف آن پوشیده از ترکیب اندود گچ و رنگ و کاذب رابیتس و کاذب کناف، نمای آن پوشیده از شیشه سکوریت قواره بزرگ، درب ورودی از گذر به مغازه از جنس شیشه سکوریت تک لنگه؛ دهانه مفید مغازه حدود 5.30 متر، عمق مفید آن حدود 7.90 متر، ارتفاع مفید بخش جنوبی آن حدود 2.82 متر، ارتفاع مفید بخش شمالی آن حدود 3.06 متر می باشد  در بخشی از فضای جنوب شرقی مغازه، یک سرویس بهداشتی و در بخشی از فضای جنوبی مغازه و در مجاورت دیوار جنوبی آن، یک آبدارخانه" مشاهده گردید. مغازه مزبور، دارای انشعابات اختصاصی آب و برق و گاز می باشد. با عنایت به توضیحات فوق الذکر، ارزش تمامی شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری بانضمام تأسیسات و ملحقات و امتیازات و انشعابات و حقوق تجاری آن و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با جمیع توابع و متعلقات و لواحق شرعی و عرفی آن به نشانی: استان تهران- بخش رودهن- بلوار امام خمینی- انتهای بلوار لاله صحرا- گلبرگ نوزدهم- جنب پلاک 13- یک باب مغازه به مختصات تقریبی نقطه میانی X=580699.534 و Y=3954872.532 و Zone=39 به شماره 15993 فرعی از 9 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده 8266 فرعی از اصلی مذکور بخش ندارد حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 44.9 متر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف، بانضمام انباری مسکونی قطعه 11 تفکیکی به مساحت 9.16 متر مربع واقع در سمت شرقی زیرزمین دو، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10.56 متر مربع واقع در سمت شمال غربی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 10.56 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن مبلغ 39.000.000.000 ریال (معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان) ارزیابی گردیده که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته  قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . در صورت مواجهه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه جلسه مزایده در اولین روز کاری بعد از آن در همان مکان و زمان برگزار خواهد شد./ی زمان مزایده : 1402/11/14 ساعت 10 لغایت 11 صبح مکان : دفتر اجرای احکام دادگاه رودهن   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140191920006116887