موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده نوبت اول به موجب محتویات پرونده اجرایی شماره 0201127  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی اراک  در خصوص تقسیم ترکه مرحوم پرویز نوروزی داینی و خانم زهره جراحی عراق ، ملک  به شرح زیر درروز  چهار شنبه مورخه  1402/11/11  راس ساعت  11  صبح در محل اجرای احکام شعبه 4 متمرکز  بنشانی : اراک  میدان امام حسین ابتدای شهرک شکوفه - ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری شهرستان اراک  از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید ملک  به محل مراجعه نمایند. شرکت کنندگان می بایست ده درصد از قیمت مورد مزایده را یک روز قبل مزایده بصورت نقدی واریز به حساب سپرده تأمین نمایند .   مشخصات مورد مزایده : شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی واقع در اراک خیابان مشهد نرسیده به چهار راه شهید یعقوبی با کد پستی 3814739533  تحت پلاک ثبتی 3747  مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی و نظریه کارشناسی : شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی واقع در اراک خیابان مشهد نرسیده به چهار راه شهید یعقوبی با کد پستی 3814739533  تحت پلاک ثبتی 3747  بخش یک اراک در دو طبقه و زیر زمین و یک باب مغازه متصل به ساختمان به مساحت عرصه شش دانگ حدودا 240 متر مربع و بنای آن حدودا 440 متر مربع میباشد . ساختمان بصورت نیمه اسکلت فلزی و سقف تیر آهنی ، درب و پنجره ها فلزی و آلومینیوم ،فضای حیاط حدود 100 متر مربع کف موزائیک ،نمای داخلی بنای حیاط بدون نما کاری از آجر فشاری ، نمای سمت خیابان آجر 3 سانتیمتری ، طبقه همکف یک باب مغازه به مساحت حدودا 27 متر مربع با سقف کاذب با ارتفاع حدود 3 متر ، درب فلزی ویترینی پروفیل و حفاظ مشبک فلزی ، کف سرامیک در زمان بازدید در اجاره نمایندگی بیمه ملت با مدیریت آقای صفایی فراهانی بوده .طبقه اول ساختمان شامل یک اتاق خواب پذیرایی آشپزخانه نیمه کابینت فلزی و پاسیو و تراس و حمام و سرویس بهداشتی در پاگرد پله ها کف پذیرایی و اطاق خواب موزائیک، آشپزخانه دیوارها کاشی کف سرامیک ، طبقه دوم نیز شامل 2 اتاق خواب آشپزخانه با کابینت فلزی پوشش دیوار کاشی کف سرامیک کف پذیرایی و اتاق خواب موزائیک و دارای تراس که در زمان بازدید محل سکونت زوجه خانم زهره جراحی عراق بود. ساختمان دارای سه انشعاب برق یک انشعاب گاز و آب میباشد .سه دانگ از ساختمان طبق مبایعه نامه تنظیمی به خانم زهرا جراحی واگذار شده که مورد تایید سایر ورثه میباشد .ارزش شش دانگ ساختمان اعم از عرصه و اعیان و انشعابات و سابقه کسبی یک باب مغازه تجاری متصل به ساختمان که فاقد مجوز تجاری از شهرداری و اینکه امکان یک متر از عرض ساختمان در طرح عقب نشینی  میباشد نوع سند و مشاعی بودن و قدمت بنا که بیش از 35 سال ساخت میباشد بهاء روز املاک 7/500/000/000 تومان( مبلغ پایه مزایده ) ارزیابی میگردد.   دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی اراک - واحدی راد

شماره پرونده: 140226920000554752