موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0201341  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له  جعفر  موزن  با  وکالت  آقای  سهراب  مروتی  علیه یاشار  جوانشیر با وثیقه گزاری میکاییل امامی ف اسکندر کد 1718484471   که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 12/512/000/000 بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ77/000/000 ریال  بابت  هزینه  کارشناسی و پرداخت مبلغ 625/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی (درحق دولت) جمعاً مبلغ 13/214/600/000 ریال در حق محکوم له  با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 1/89 دانگ مشاع از شش دانگ ملک  به شماره  پلاک ثبتی 9101/162 اموال متعلق به  وثیقه گذار  آقای میکاییل امامی  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/11/17 از ساعت 9    صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده  نسبت  به 1/89 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک  به شماره  پلاک  ثبتی 9101/162  از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 13/214/600/000 ریال   شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0201341  در خصوص  ارزیابی  ملک  مورد خواسته  آقای  میکائیل  امامی  بابت  وثیقه  ملکی  آقای  یاشار  جوانشیر    به  آدرس  کرج  چهار راه  مصباح    خیابان فردوسی    کوچه  امام  حسن پلاک  9  بازدید  و به  شرح  ذیل  می باشد  مطابق  تصویر    یک فقره  سند  دفتر  چه  ای  به  شماره  ثبت    204062  ذیل  صفحه  257  دفتر  1126  مالکیت  آقای  میکائیل  امامی  بر  میزان    ششدانگ  عرصه  واعیان  یک  باب  خانه  احداثی  در  یک    زمین بمساحت  66/94 مترمربع  تحت  پلاک  9101  فرعی  از  162  اصلی  حوزه  ثبت ملک  کرج  محرز بوده  که  سند  مذکور  در  تاریخ  1359/9/4  صادر  و تسلیم  مالک گردیده است  . مشخص  شده  عرصه  ملک  بصورت دو بر  محدود به  گذر های  فرعی  مجاور  می باشد  ساختمان ا صلی  به  قدم  تقریبی  20  سال  با  اسکلت  فلزی  و  نما  سازی  از  جنس  سنگ  مشتمل  بر  سه  طبقه  تک  واحدی  شامل  سه باب  آپارتمان  مستقل  احداث  گردیده است  و  دارای  راه  پله سنگی  و فاقد  آسانسور  می  باشد  . با  عنایت  به  جمیع  موارد  صدر الذکر  و بررسی  های  به  عمل  آمده  و لحاظ  کلیه  آیتمها  موثر  در  تعیین  ارزش عادله  روز  از  جمله  موقعیت  قرار  گیری  و مساحت  و  قدمت  احداث  و  کیفیت  مصالح  و  امتیازات  و  سایر  متعلقات  جمعاً به مبلغ  42/000/000/000  ریال  ارزیابی  و اعلام میگردد.     و ارزش 1/89 دانگ مشاع از  شش دانگ ملک  به شماره  پلاک  ثبتی فوق  به میزان1/321/460/000 ریال  ارزیابی گردیده است.

شماره پرونده: 140230920000998209