موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول» شعبه ششم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه در پرونده اجرایی 0200737 صادره از شعبه هفدهم دادگاه حقوقی کرمانشاه له مجتبی قاسمی فرزند شاه میرزا ، مهران قاسمی فرزند شامیرزا ، پوران قاسمی فرزند شامیرزا ، مصطفی قاسمی فرزند شاه میرزا ،  و علیه طیب نامداران فرزند محمدعلی ، محمدطاهر نامداران فرزند محمدعلی ، در نظر دارد مال غیرمنقول متعلق به مرحوم محمدعلی نامداران را شامل یک باب ساختمان مسکونی ویلایی به شرح زیر مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات مال غیرمنقول: یک باب ساختمان مسکونی ویلایی شمالی واقع درکرمانشاه خیابان مصوری کوچه احتشام جنب مدرسه قبائیان پلاک3،کدپستی6718779735پلاک آب2091،ساختمان ویلایی شمالی بازدیدبه عمل آمد، گزارش ارزیابی به شرح زیر میباشد.الف-محل موردبازدیدماترک مرحوم محمدعلی نامداران به صورت یک باب ساختمان مسکونی ویلایی شمالی دو طبقه(همکف وزیرزمین) تحت پلاک ثبتی13فرعی از3517اصلی بخش3کرمانشاه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه2استان کرمانشاه ذیل ثبت4975صفحه582دفتر40به مساحت عرصه240مترمربع واعیان طبقات زیرزمین حدود100مترمربع وطبقه همکف به مساحت حدود160مترمربع،بامالکیت ششدانگ عرصه واعیان به نام متوفی درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. ب-براساس مساحی درمحل مساحت موجودعرصه کمترازمقدارذکرشده درسندمالکیت می باشد. ج--اسکلت بناآجری(دیوارباربر)وسقف تیرآهن وطاق ضربی،نمای بیرونی سنگ ونمای داخلی طبقات سفیدکاری ونقاشی،طبقه زیرزمین باکف موزاییک شامل دواتاق خواب وموتورخانه شوفاژ باارتفاع سقف ازکف تمام شده بیش از2.5متروطبقه همکف شامل سه اتاق خواب وهال وپذیرایی باکف موزاییک وآشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارها کاشی به انضمام کابینت فلزی مستهلک وسرویسهای بهداشتی باکف سرامیک وپوشش دیوارها تاارتفاع2مترازکف تمام شده کاشی،راه دسترسی طبقات ورودی مشترک وراه پله،دربهای داخلی چوبی باروکش سه لایی فرانسوی وپنجره ها پروفیل آهن،سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش شوفاژورادیاتورآلومینیومی،دارای امتیازوکنتورآب  وبرق وگازمی باشد. چ- مطابق پلاکهای نوسازی شده همجوار به میزان 2مترتعریض داردکه جهت بررسی بیشترومیزان دقیق تعریض استعلام ازشهرداری منطقه مربوطه الزامیست.ج-ارزش شش دانگ عرصه واعیان ساختمان مسکونی موصوف باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،عرض معبر،دسترسی به تجهیزات شهری،وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،باوضعیت موجود به صورت یکجا مبلغ64.800.000.000ریال (شصت و چهار میلیاردو هشتصد میلیون ریال) توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ1402/09/03 ارزیابی شده که به عنوان قیمت پایه می باشد و مزایده آن برای روزدوشنبه مورخ 1402/11/02 ساعت 11:00 صبح تعیین گردیده است. که در محل دفتر شعبه ششم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف برگزار میگردد. طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از اموال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه 6حقوقی حاضر شوند ، لازم به ذکر است کلیه شرکت کنندگان ملزمند قبلا 10 درصد قیمت کارشناسی شده را با شناسه پرداخت 931108156100010150920001372926 به حساب سپرده دادگستری کرمانشاه به شماره شبا:740100004056012907595698 IR واریز و فیش آن را ارائه و در روز و ساعت مقرر با به همراه داشتن کارت بانک ملی (ملی کارت) و کارت شناسایی ملی جهت شرکت در مزایده در شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه حاضر شوند و مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و مابه تقاوت قیمت کارشناسی شده و بالاترین بهای پیشنهادی را نیز فی المجلس به عنوان سپرده تودیع نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و باقیمانده آن را حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مزبور واریز نماید در صورت عدم پرداخت باقی‌مانده بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکرپس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. دادورز و مدیر شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه - عمادی وفا

شماره پرونده: 140250920000049747