موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در خصوص پرونده به شماره اجرایی 0100278 شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز له آقای جاوید وفائی ملا محمود علیه آقای پدرام فیاضی آذر بخواسته 10/392/000/000ریال از بابت محکوم به و مبلغ  519/600/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه ،  سه دانگ آپارتمان مسکونی واقع در تبریز کوی دادگستری  خیابان ولایت  بالاتر از کوی دادگر کاشی 60 طبقه دوم  متعلق به  خانم مهناز قاضیه سنج توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1402/11/15 روز یک شنبه  ساعت 09الی 10 ظهر از طریق مزایده در شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز واقع در تبریز جاده باسمنج بعد از خاوران سه راهی باسمنج به طرف باسمنج مجتمع شهید مدنی طبقه همکف بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شروع  و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و برای پرداخت الباقی مبلغ حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارایی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آپارتمان مورد مزایده: سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 7571 فرعی از 13 اصلی قطعه 8  واقع در بخش 9 تبریز ( ملک توقیفی خانم مهناز قاضیه سنج )      ملک موردمزایده  به دلالت تصویر سند مالکیت دفترچه ای منضم به پرونده ، عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی قطعه 8 تفکیکی تحت پلاک 7571 فرعی از 3446 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 156.86 مترمربع در طبقه دو بانضمام بالکن غیر مسقف بانضمام یکباب پارکینگ در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با بهره مندی از انشعابات آب و برق و گاز می باشد  .     ملک مذکور دارای مشخصات فنی و تزئینات داخلی به شرح ذیل می باشد:  سه خوابه ، نوع سازه بتن آرمه ، کف پارکت ، درب ورودی ضد سرقت و درب های داخلی HDF ، گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولر گازی ، شومینه ،  کمد و کابینت MDF ، فاقد آسانسور ، نمای سیمانی رومی .     با عنایت به شرح مرقومه حاضر و بادر نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه، قیمت املاک معامله شده مشابه، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی در تاریخ تحریر و به نظر اینجانب قیمت پایه مزایده ای ششدانگ ملک مذکور به میزان 56.000.000.000 ریال بحروف پنجاه و شش میلیارد و ریال و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن نیز به میزان 28.000.000.000 ریال بحروف  بیست و هشت میلیارد ریال  با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگرددکه 39 سهم از 100 سهم سه دانگ آن به ارزش 10/920/000/000ریال از طریق مزایده بفروش خواهد رسید . دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریر محمود نامور

شماره پرونده: 140030920003284703