موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200418 (کلاسه شعبه اجرائی  110.18.0102348 ) آقایان و خانم ها 1-سلطان فلاح 2-فرزانه فلاح 3-سید مهدی موسوی زارع 4-سید محمد مهدی طیبی 5-طهورالسادات طیبی 6-سیدفرساد طیبی  محکوم است به پرداخت تعداد 100 عدد سکه بهار آزادی  در حق خانم فاطمه سادات موسوی زارع و نیز مبلغ  772.500.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1402.11.07 از ساعت 09.40  الی  10.40 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1- آپارتمان تعرفه شده با قدمت حدود 15 سال و مساحت حدود 87.15 مترمربع واقع در مشهد – خیابان صیاد شیرازی  – شهرستانی 10 - پلاک 17 – طبقه اول شمالی – قطعه 1 تفکیکی ، به انضمام حق استفاده از پیلوت جهت پارکینگ و یک انباری در پشت بام ،دارای  پلاک ثبتی 30848 فرعی از 184 اصلی بخش 10 مشهد واقع در طبقه یک به مساحت 87.15 مترمربع به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان فاطمه شریعت ایرانی که دارای سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 161651 سری ج سال  1400  می باشد، دارای درب ورودی چوبی معمولی ، آیفن تصویری ، دو اتاق خواب با کمد دیواری با فرش کف سرامیک ، نشیمن و پذیرایی با فرش کف سرامیک ، آشپزخانه باز با کابینت زمینی و دیواری mdf و آبگرمکن دیواری و سینک دو قلو و هود ، تراس مسقف ، شومینه سنگی ، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام ، شیر آلات اهرمی ، پوشش بدنه ها رنگ ، پوشش سقف گچ و رنگ ، سیستم حرارتی بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی می باشد . این آپارتمان دارای انشعابات مستقل آب ، برق و گاز شهری بوده و بنا به اظهار خواهان در تصرف خانم سلطان  فلاح می باشد و با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت و قدمت آپارتمانهای مسکونی ، مشخصات ، اندازه و تناسب ابعاد ، دسترسی ها ، شکل هندسی ، کاربری مورد استفاده وفق سابقه و تحقیقات محلی و عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات در منطقه و شرایط روز ، ارزش آپارتمانهای مسکونی تعرفه شده و انشعابات منصوبه به انضمام سهم آپارتمان از مشاعات و مشترکات مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  27.000.000.000 ریال ( معادل بیست و هفت میلیارد ریال ) برآورد و به میزان فوق (سهم الارث مورث محکوم علیهم) به مبلغ 7.875.000.000 ریال به فروش می رسد. 2- آپارتمان تعرفه شده با قدمت حدود 15 سال و مساحت حدود 85.56 مترمربع واقع در مشهد – خیابان صیاد شیرازی  – شهرستانی 10 - پلاک 17 – طبقه اول جنوبی – قطعه 2 تفکیکی ، به انضمام حق استفاده از پیلوت جهت پارکینگ و یک انباری در پشت بام ،دارای  پلاک ثبتی 30849 فرعی از 184 اصلی بخش 10 مشهد واقع در طبقه یک به مساحت 85.56 مترمربع به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان فاطمه شریعت ایرانی که دارای سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی161652 سری ج سال 1400 می باشد، دارای درب ورودی چوبی معمولی ، آیفن تصویری ، دو اتاق خواب با کمد دیواری با فرش کف سرامیک ، نشیمن و پذیرایی با فرش کف سرامیک ، آشپزخانه باز با کابینت زمینی و دیواری mdf و آبگرمکن دیواری و سینک دو قلو و هود ، تراس مسقف ، شومینه سنگی ، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام ، شیر آلات اهرمی ، پوشش بدنه ها رنگ ، پوشش سقف گچ و رنگ ، سیستم حرارتی بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی می باشد . این آپارتمان دارای انشعابات مستقل آب ، برق و گاز شهری می باشد. ( در تصرف آقای رضا طیبی می باشد) با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت و قدمت آپارتمانهای مسکونی ، مشخصات ، اندازه و تناسب ابعاد ، دسترسی ها ، شکل هندسی ، کاربری مورد استفاده وفق سابقه و تحقیقات محلی و عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات در منطقه و شرایط روز ، ارزش آپارتمانهای مسکونی تعرفه شده و انشعابات منصوبه به انضمام سهم آپارتمان از مشاعات و مشترکات مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  27.000.000.000 ریال ( معادل بیست و هفت میلیارد ریال ) برآورد و به میزان فوق (سهم الارث مورث محکوم علیهم) به مبلغ 7.875.000.000 ریال به فروش می رسد.                 مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 140125920005399156