موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( مزایده اموال غیر منقول-مرحله اول ))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان هرند در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه ی 0000132 ح در راستای وصول محکوم به ، له خانم افسانه غیاثی گیشی فرزند حسن و علیه آقای محسن دهقانی قمشانی فرزند ابوالقاسم و وصول هزینه های اجرائی در نظر دارد یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 303 فرعی از 29 اصلی واقع در بخش 21ثبتی اصفهان ملکی خانم زهرا احمدی قمشانی فرزند ابوالقاسم و هم اکنون در تصرف خانم زهرا احمدی قمشانی می باشد و توسط کارشناس به شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده است و نظریه ی مزبور مصون از تعرض طرفین مانده است را از طریق برگزاری مزایده عمومی به فروش برساند. الف- مشخصات ملک یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی  303فرعی از29 اصلی واقع در بخش 21ثبتی اصفهان  دارای 1 برگ  سند با مشخصات  :  خانم  زهرا احمدی  قمشانی فرزند  ابوالقاسم ( مالک 6 دانگ ) و شماره سریال سند مالکیت 936431 ب 93 با کاربری مسکونی  با قدمت بالای 20 سال به آدرس :استان اصفهان – شهرستان هرند – روستای گیشی –خ رسالت  مقابل دبستان کوثر گیشی  پ 975با کد پستی 8134167371 به  مساحت عرصه 345.06 مترمربع  (مندرج در سند مالکیت ) که در حدود  200 متر مربع اعیانی در یک طبقه دارای امتیاز ، برق- آب – گاز  می باشد.  نوع اسکلت  مصالح بنایی با دیوارهای آجری و ملات و ماسه و سیمان و پوشش سرامیک و گچ و کف سیمانی و  درب خارجی فلزی ودرب داخلی فلزی و سقف تیرآهن و طاق ضربی  و پوشش ایزوگام و نمای خارجی آجر زبره و کابینت فلزی و سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی  ودرب ورودی فلزی و فاقد  حیاط سازی  می باشد.بنابر اسناد و مدارک موجود در پرونده ابعاد ملک با پلاک مجاور و گذر دارای تداخل و تعارض می باشد . و نیاز به اصلاح سند دارد . محل مورد بازدید با پلاک مجاور مشترکاً از یک اشتراک گاز و آب استفاده می نماید.( x= 627164 y= 3595518 ) ب-مجموع ارزش کارشناسی ملک با توجه به  موقعیت مکانی، کیفیت بنا و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مالیات ودهیاری و … ارزش نهایی شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به مبلغ 5.800.000.000ریال ( پنج میلیارد و هشتصد و میلیون ریال ) برآورد و اعلام می‌گردد. لازم به ذکر است قبل از انجام هر گونه معامله یا نقل و انتقال نسبت به اصلاح سند مالکیت و رفع تعارضات و تداخلات با پلاک مجاور وگذر صورت پذیرد .   ج-روز ، تاریخ و محل برگزاری مزایده باتوجه به اینکه نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و در مهلت مقرر مصون از اعتراض مانده است ؛ لذا جلسه مزایده برای روز یک شنبه مورخ 1402/11/15 ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان هرند تعیین می گردد.طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده و با هماهنگی این اجراء به نشانی فوق مراجعه و از ملک بازدید و در روز مزایده با همراه داشتن 10 درصد بها به صورت نقد یا چک تضمین شده ی بانک ملی در وجه اجرای احکام مدنی در جلسه مزایده شرکت نمایند. پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد و مابقی ثمن ظرف حداکثر یک ماه پرداخت و الا 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  دادورز اجرای شعبه احکام مدنی شهرستان هرند - محمدجواد احمدی هرندی

شماره پرونده: 140009920002045769