موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه0200713 اجرایی  محکوم علیه اقای محمد کرمی فرزند دادرس محکوم به پرداخت 296/633/300 ریال  بابت الباقی محکوم به بابت  اصل خواسته و  هزینه دادرسی و  حق الزحمه کارشناس   درحق محکوم له  و مبلغ    18/750/000ریال بایت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف  غیر منقول  محکوم علیه به میزان سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 2209/180 بشرح ذیل الذکر نموده  و نظریه  کارشناسی حسب ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ  و عدم اعتراض در موعد مقرر سه روز قانونی  مکان و زمان و نوبت  مزایده :  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ          1402/11/02مزایده نوبت اول  مهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند  اموال واقع در شهر اسدآباد  خیابان معلم  شهرک فرهنگیان گلزار 2  پلاک 4  مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل  پلاک ثبتی 180 فرعی از 2209 اصلی    پیش نویس سند تک برگی موجود در پرونده ثبتی ملک به شماره پلاک ثبتی 180 فرعی از 2209 اصلی مفروز و مجزی شده از 460  بصورت دو سند سه دانگ مشاع از ششدانگ و تحت مالکیتصری نجفی فرزند نجاتعلی و محمد کرمی فرزند دادرس و به مساحت عرصه 178/5 مترمربع و اعیانی شامل ساختمان یک و نیم  طبقه جنوبی که طبقه همکف آن به مساحت حدود 120 مترمربع و شامل دو اتاق خواب  آشپزخانه  هال و پذیرایی و حمام و سرویس بهداشتی و زیرزمین  سازه با دیوار آجری باربر و سقف طاق ضربی  دیوارها گچی  کف سیمانی  درب و پنجره آلومینیومی  نمای سیمانی  دارای امتیازات آب و برق و گاز  حدودا با قدمت بالای 30 سال ساخت میباشد.   نظریه کارشناسی: لازم به ذکر است انجام کارشناسی با حضور کارشناس و متقاضی در محل و رعایت ضوابط کانون کارشناسان انجام گرفته لیکن موضوع سهل البیع بودن، مشکل نوسانات قیمت در مقاطع مختلف زمانی و تفاوت ارزش ملک در زمان مزایده با این ارزیابی خارج از ماهیت فنی و قابل پیش بینی نمی باشد، لیکن مساعی لازم و تحقیقات کافی جهت تعیین ارزش واقعی ملک و موارد خواسته بشرح ذیل بعمل آمده است. به میزان  مبلغ 27400000000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصدو چهل میلیون تومان تمام که بالطبع ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 13/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون تومان  توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نخواهد شد.)

شماره پرونده: 140128920001891703