موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0203391حسب درخواست خواهان مهناز شجاع  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی93143/4476    موضوع دادنامه به شماره9640215 شعبه155 حقوقی تهران  ن که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ) محل وقوع ملک: افسریه – 15 متری چهارم- کوچه شهیدان اسدیان(کوچه26) – پلاک 53 – طبقه سوم. ) مشخصات ثبتی: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان در طبقه سوم به مساحت 07 /67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی به شماره 93143 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 51622 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت خاوران تهران که طی سند قطعی 13716 مورخه 15 /6 /1388 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 393242 در صفحه 347 دفتر املاک جلد 64 ذیل شماره 8577 ثبت شده و به صورت بالمناصفه به مهناز شجاع و سیدحسین منصوری گیلان انتقال یافته است. آپارتمان موضوع خواسته با مساحت 07 /67 مترمربع واقع در طبقه سوم از ملکی شامل 4 طبقه مسکونی تکواحدی روی پیلوت و احداثی در جبهه شمالی کوچه شهید اسدیان با نمای سنگ و اسکلت فلزی با قدمت ساخت نزدیک 25 سال بوده و کف حیاط ورودی خانه موزاییک و دیوارها تا بالا سنگ شده، پلکان با کف و دیوار تا ارتفاع 25/ 1 متر سنگ و مابقی اندود گچ پرداختی و فاقد آسانسور و دارای نرده آهنی می­باشد. آپارتمان به صورت یک­خوابه با درب ورودی چوبی، کف سالن سرامیک 50*50 سانتی­متری و اتاق خواب با کف موزاییک و کلیه دیوارها قرنیز 10 سانتی متری و اندود گچ و نقاشی شده، پنجره­ها با قاب فلزی و شیشه یکجداره، آشپزخانه open با کف سنگ 15*20 سانتی­متر و دیوارها تا بالا سرامیک و دارای کابینت mdf است. حمام و توالت جدای از هم با کف و دیوار تا بالا سرامیک و ملک در زمان بازدید به صورت تخلیه و نیازمند نظافت و تمیزکاری کلی بوده و کلیه شیرآلات آشپزخانه، حمام و توالت از جای خود جداشده و نیازمند نصب مجدد است.  سرمایش با کولرآبی و گرمایش با بخاری با گاز شهری تأمین می­شود. دارای کنتور برق اختصاصی و آب و گاز مشترک میباشد. و در چارچوب مفاد دستور فروش صادره، ارزش پایه مزایده ششدانگ آپارتمان موصوف، البته بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک و مالک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط عدم وجود هرگونه مانع قانونی و شرعی برای انتقال سند و به صورت تخلیه  قیمت پایه به مبلغ 000 /000 /000 /34  ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان محاسبه میشود. که مقرر شد روزمزایده چهارشنبه مورخ1402/11/11  از ساعت 10/00الی 10/20در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920003708291