موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول فروش املاک در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0000119 ، و درخواست خانم سیمامحب خواه به وکالت آقای عبداله خسرویان  برعلیه وراث مرحوم فرامرز نجفی مبنی بر فروش  املاک  ( سه دانگ   واحد مسکونی-2-یک قطعه زمین مسکونی )ملک ها توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ 1402/11/09 روز دوشنبه  ساعت9:30صبح   از طریق مزایده در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجبشیر بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه  شروع وبه کسانی  که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده: 1- سه دانگ از ششدانگ   یک واحد مسکونی به شماره پلاک 780مفروز ومجزی از 434 فرعی از هفده اصلی از بخش 10 مراغه واقع در روستای گوروان به مساحت ششدانگ عرصه 334.2مترمربع در شهرستان عجبشیر در روستای گوروان واقع می باشد که سه دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر به شماره 25969در صفحه 11در ثبت اسناد عجبشیر بنام فرامرز نجفی ثبت سند گردیده  است. در هنگام بازدید وراث ساکن در منزل مربوطه از بازدید داخل مسکن مربوطه ممانعت به عمل آورد. ولی طبق بررسی که صورت گرفت ملک مربوطه دارای یک ساختمان دوطبقه با سازه اسکلت بنایی می باشد که مساحت هرطبقه واحد مسکونی حدود 100 متر مربع بوده وهردو واحدقابل سکونت می باشد لذابا توجه به اعیانیهای موجود وقدمت ساخت ونوع بنا وهمچنین فارغ از هرگونه بدهی ملک مربوطه به اشخاص حقیقی وحقوقی وفارغ از هرگونه بازداشت سند ملک فوق الذکربه شرح زیر اعلام میگردد. ( ملک در رهن بانک مسکن می باشد. ) قیمت ششدانگ کل واحد مسکونی مبلغ دومیلیارد تومان ارزیابی در نتیجه قیمت سه دانگ ملک مسکونی مربوطه مبلغ 10.000.000.000ریال  معادل (یک میلیارد تومان) بر آورد وبه استحضار اعلام گزارش می گردد. 2: بر آورد قطعه مسکونی به مالکیت مرحوم فرامز نجفی: 2-قطعه زمین مسکونی به شماره پلاک ثبتی 964فرعی از سیزده اصلی واقع در روستای گوروان به مساحت 283.87 متر مربع مفروز ومجزی شده از434فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی به تاریخ ثبت 1395.1.7 با سند ششدانگ عرصه واعیان به مالکیت فرامرز نجفی قوزلوجه با وضعیت خاص به شماره 964 فرعی از سیزده اصلی به مساحت 283.87ثبت سندگردیده وحدود اربعه قطعه مربوطه به شرح زیر می باشد. شمالا":به طول  10.71مترمحدود به قطعه شماره 434 ازسیزده اصلی شرقا:به طول 25.93 مترمحدود به پلاک شماره 483فرعی از سیزده اصلی جنوبا":دیواریست به طول 26.14متر محدوبه پلاک شماره 434فرعی از سزده اصلی غربا": درب ودیواریست به طول 26.14 مترمحدود به کوچه عمومی با توجه به موارد فوق الذکر بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقوقی وحقیقی وفارغ از هرگونه بازداشتی سند قطعه مذکور،به شرح زیر اعلام میگردد. قیمت کل قطعه مسکونی مزبور به مالکیت مرحوم فرامز نجفی به مبلغ 5.000.000.000 ریال معادل(پانصد میلیون تومان ) ارزیابی وبه استحضار اعلام گزارش می گردد. پایه:ارزش سهمی محکوم علیه ها همان قیمتی است که توسط کارشناس در مورد هر ملک در بالا اعلام گردیده که همان قیمت پایه کارشناسی است و مزایده از آن شروع خواهد شد ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تنظیم سند رسمی واخذ پایانکار واخذ صورتجلسه ی تفکیک وتخلفات احتمالی شهرداری ملک مذکورندارد. .پرداخت هزینه های دولتی بر عهد ه ی برنده مزایده می باشد که کل مبلغ مزایده یکجا از برنده مزایده اخذ خواهد گردیدهردو مورد مزایده  در تصرف وراث مرحوم فرامرز نجفی می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری عجب شیر

شماره پرونده: 9909986500300841