موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0100925حسب درخواست خواهان داریوش شکر الله زاده  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 15201/4678    موضوع دادنامه به شماره 00086 شعبه151 حقوقی تهران  به ادرس خیابان نشانی ملک: تهران، اتوبان بعثت، خیابان 17 شهریور، خیابان رضایی (منصور)، خیابان شهید انورزاده، کوچه شهید جاسبی، پلاک37 که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است   به موجب تصویر یک جلد سند مالکیت دفترچه‌ای ابرازی به شماره دفترچه مالکیت 911919، شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت (56.10) پنجاه و شش متر و ده دسی‌مترمربع قطعه 173 تفکیکی به شماره 15201 فرعی از 4678 اصلی مفروز از پلاک 7291 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت تهران اراضی بیسیم نجف‌آباد انتقالی از آقای امیرهوشنگ وفا زنجانی و غیره، با حدود و مشخصات شمالا 5.10 متر به قطعات 132 و 133 تفکیکی، شرقا 11.00 متر به قطعه 172 تفکیکی، جنوبا 5.10 متر به کوچه هشت متری احداثی از مورد تفکیک، غربا 11.00 متر به قطعه 174 تفکیکی، در تاریخ 08/06/1348، ذیل شماره ثبت 165727، صفحه 297، دفتر 1047، به نام آقای علی‌اکبر شکراله‌زاده فرزند غفار ثبت و صادر گردیده است؛‌ سپس طی انتقال قطعی شماره 46170 مورخ 16/12/1354 تمامی عرصه و اعیان شش دانگ مورد ثبت در قبال مبلغ مشخص به آقای اسمعیل شکر‌اله‌زاده فرزند غفار منتقل گردید.   2- به موجب روگرفت گواهی حصر وراثت شماره 89/756/504، شادروان اسماعیل شکراله‌زاده در تاریخ 12/01/1385 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین‌الفوت وی عبارتند از: 1- داریوش شکراله‌زاده پسر متوفی 2- سعید شکر‌اله‌زاده پسر متوفی 3- مسعود شکراله‌زاده پسر متوفی 4- منصور شکر‌اله‌زاده پسر متوفی 5- منصوره شکر‌اله‌زاده دختر متوفی، 5- اقدس مویدی قورقچی همسر متوفی و لا غیر.:   ملک تعرفه شده قطعه زمینی است شمالی به مساحت عرصه 56.10 مترمربع و با بر 5.10 متر به کوچه هشت متری؛ اعیانی موجود ساختمانی سه طبقه شامل زیرزمین، همکف و اول، زیرزمین به صورت انباری، همکف و اول به صورت مسکونی با زیربنای کل حدود 90 مترمربع، با قدمت حدود 50 سال ساخت، دارای نمای سیمانی و فاقد آسانسور می‌باشد.      طبقه همکف شامل دو اتاق با آشپزخانه و سرویس بهداشتی و انباری داخل حیاط و طبقه اول شامل یک اتاق، آشپزخانه و حمام می‌باشد. پوشش کف واحد‌ها موزاییک، دیوارها نقاشی، دیوارهای آشپزخانه و سرویس‌ها کاشیکاری شده، چهار‌چوب‌ها و پنجره‌ها فلزی، درب ورودی و درب‌های داخلی‌ فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز می‌باشد. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز هر کدام یک کنتور می‌باشد   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و موقعیت و مساحت ملک و قدمت بنای موجود و دیگر عوامل موثر در قضیه پایه  ارزش ششدانگ ملک موصوف (به مساحت عرصه 56.10 مترمربع با بنای دو طبقه احداثی و یک زیرزمین در آن و امتیازات مربوطه) در شرایط کنونی و فارغ از هرگونه وام و یا بدهی احتمالی و نداشتن معارض و مشکلات ثبتی و قانونی دیگر به مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه  میلیارد تومان ارزیابی می‌گردد.  لذا سهم هر یک از خواهانهای ( فرزند ذکور متوفی ) با توجه به گواهی حصر وراثت موجود در پرونده ( بند 2- ب ) به مبلغ 5.833.333.330 ریال معادل پانصد و هشتاد و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی تومان تعیین و اعلام میگردد .که مقرر شد روزمزایده سه شنبه مورخ1402/11/03  از ساعت 10/00الی10/20در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 9009980231600087