موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 16 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200293 (کلاسه شعبه اجرائی  110.10.0200824 )  آقای علی نظام الملکی محکوم است به پرداخت مبلغ 3.906.039.227 ریال در حق آقای علی اصغر رحیمی و نیز مبلغ 195.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ...........1402.11.08................. از ساعت .........09.00........ الی ........09.40.......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 3196 ده هزارم یک سهم مشاع از یک سهم و 6115 ده هزارم یک سهم مشاع(مالکیت محکوم علیه—سهم الارث محکوم علیه)از 11 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 9 فرعی از 3247-3314 اصلی بخش یک مشهد واقع در: خیابان شیرازی- کوچه چهار باغ- کوچه نظام الملکی- پلاک 6.65 عرصه ملک مورد نظر مطابق با تصویر نامه شماره 140185606003012490 مورخ 1401/10/17 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد، به نام مرحوم حسین نظام الملکی می باشد.عرصه ملک با موقعیت جنوبی دارای 192 مترمربع مساحت و اعیان آن در دو طبقه مجموعاً 240 مترمربع مساحت دارد. ساختمان با نمای آجر سفال 5 سانتی و سقف های طاق ضربی دارای قدمتی بیش از 30 سال بوده و طبقه اول آن یک واحدی و طبقه دوم آن دو واحدی است. طبقه همکف سه خوابه، کف موزائیک، بدنه نقاشی شده، دارای آشپزخانه اپن با کابینت های MDF بوده و امکان بازدید از طبقه اول میسر نشد؛ معذالک حسب اظهارات برادر خوانده، طبقه مذکور دو واحدی بوده و هر یک از واحدها یک خوابه می باشند. سیستم سرمایش واحدها کولر آبی و گرمایش آنها بخاری گازی است. با توجه به موارد فوق، بررسی های به عمل آمده و در نظر گرفتن کلیه عواملی که در ارزیابی مؤثر می باشد ( از جمله: مساحت عرصه و اعیان، نوع و قدمت اعیان، موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک، تناسب ابعاد، شکل هندسی، مصالح بکار رفته و قدمت ملک  ) مجموع ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به همراه اشتراکات منصوبه در محل توسط کارشناس به مبلغ 134.400.000.000 (یکصد و سی و چهار میلیارد و چهارصد میلیون) ریال ارزیابی گردیده که بر این اساس ارزش میزان سهم الارث باقیمانده محکوم علیه از قرار مبلغ 19.689.59.999 ریال محاسبه گردید که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 3.906.039.227 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد.                دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز اجرای احکام شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920005980848