موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آکهی مزایده اموال غیرمنقول (( فروش سهم الارث حیدر جوانی از ملک معرفی شده از مرحوم محمدحسین جوانی دارای جزء پلاک ثبتی 120/3570 بخش 12 تهران )) موضوع: فروش سهم الارث محکوم علیه از اموال توقیفی به موجب مفاد پرونده اجرایی با کلاسه 0000993 واصله از شعبه اول اجرای احکام خانواده یک تهران مبنی بر دعوی خانم منصوره صبا بطرفیت آقای حیدر جوانی دایر بر محکومیت خوانده به پرداخت 470 قطعه سکه طلای تمام بهار ازادی در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که حسب درخواست خواهان نسبت به توقیف سهم الارث محکوم علیه از ملک به پلاک ثبتی 3570/ 120 اصلی به آدرس تهران- شهرری- خیابان ابن باویه- خیابان شهید رنگ آمیز- پلاک 26 اقدام گردید. نظریه کارشناسی: پلاک ثبتی شماره 3570 فرعی از 120 اصلی بخش 12 ناحیه 2 به مساحت 128 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005801024003774 مورد ثبت شماره 232529 در صفحه 40 دفتر 1305 دفاتر غار حوزه ثبت ملک شهرری مالک آقای محمد حسین جوانی-نام پدر علی یار مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 297606 سری سال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.شش دانگ پلاک ثبتی 3570/ 120 اصلی به مساحت عرصه 128 متر مربع احداثی در یک ساختمان دو طبقه و نیم (ملک جنوبی) ، طبقات همکف و اول هر واحد مجزی حدوداً 75 متر مربع بنا دارای اتاق و سالن پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و نیم طبقه دوم به مساحت حدوداً 35 متر مربع دارای اتاق ،سالن و سرویس بهداشتی به انضمام زیرزمین، دارای انشعابات شهری و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و با قدمت ساخت حدوداً بالای 30 سال می باشد و طبق اظهارات در زمان بازدید دو طبقه در تصرف وراث و یک طبقه در تصرف مستاجر می باشد.با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی اسناد و مدارک موجود و جمیع جهات موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و فارق از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با تاکید بر قابلیت نقل و انتقال قطعی ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان و میزان سهم الارث محکوم علیه جمعاً به مبلغ18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. نظریه کارشناسی وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ گردیده و اعتراضی واصل نشده است .لذا مقرر گردید مال توقیفی به مقدار قدرالسهم محکوم علیه 2 سهم مشاع از 10 سهم (یک و دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ) از پلاک ثبتی3570 فرعی از120 اصلی در روز سه شنبه 1402/11/03 با حضور نماینده محترم دادستان در محل شعبه دوم اجرای احکام خانواده دادگستری ری به نشانی شهرری میدان ساعی جنب شهرداری منطقه 20 تهران – دادگستری ری و از طریق مزایده به فروش میرسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین نرخ پیشنهاد ی را ارائه نماید واگذار می شود که 10 در صد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس و از طریق فیش صادره از اجرای احکام اخذ و مابقی ثمن مزایده نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به حساب سیبا دادگستری ری به شماره 2171299031001 واریز گردد.در غیر این صورت 10 درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده یکبار دیگر تجدید خواهد شد.

شماره پرونده: 9109980201501821