موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده حضوری نوبت دوم) اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان نطنز در نظر دارد در رابطه با پرونده 0200117(خواهان فاطمه زهرا پور داودی  خوانده عباس سید حسینی هنجنی و....مبنی بر فروش اموال متوفی حسین هنجنی زاده)اموال ذیل  واقع در هنجن را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. املاک مسکونی 1-  پلاک 318 فرعی از 128 اصلی واقع در روستای هنجن یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ برابر اظهارات نماینده خواهان  و تعدادی از خوانندگان متعلق به مرحوم حسین هنجنی زاده می باشد که در زمان بازدید به صورت زمین مخروبه و برابر برداشت انجام شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری مساحت عرصه 102/36 متر مربع می باشد ، برابر تحقیقات انجام شده ارزش ششدانگ پلاک مذکور 2/600/000/000ریال  و سهم ورثه از پلاک مذکور به میزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 650/000/000 ریال تعیین می گردد 2- پلاک 281 فرعی از 128 اصلی که به صورت ساختمان مسکونی می باشد با دیوارهای خشتی و سنگی و سقف چوبی که کوچه ضلع شمالی به عرض 2 و کوچه ضلع شرقی  که معبر اصلی می‌باشد به عرض حدود 3 متر می باشد برابر بازدید انجام شده پلاک مذکور با تراکم صددرصد ساخت می باشد برابر مساحی انجام شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری مساحت عرصه و اعیانی پلاک 34/77 متر مربع برابر و ترسیم گردیده است برابر تحقیقات انجام شده ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک 281 فردی از 128 اصلی به متراژ 34/77 متر مربع به مبلغ 1/300/000/000 ریال تعیین می گردد . 3- چهار و نیم دانگ پلاک 283 فرعی از 128 اصلی برابر کروکی ترسیم شده در نظریه تکمیلی کارشناسی محترم نقشه برداری میزان مالکیت مرحوم حسین هنجنی زاد از پلاک 283 فرعی ، چهار و نیم به صورت زمین مخروبه به متراژ 34/35  متر مربع می باشد که برابر بررسی انجام شده ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از پلاک مذکور که زمان بازدید به صورت مجزا می باشد به مبلغ 650/000/000  ریال تعیین می گردد . 4- پلاک 381 فرعی از 128 اصلی واقع روستای هنجن که به صورت زمین بدون ساخت می باشد برابر برداشت انجام شده است توسط کارشناس محترم نقشه برداری ، مساحت عرصه 156/68 متر مربع می باشد ، با بررسی انجام شده، تحقیقات  محلی ، موقعیت ملک و دسترسی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور 4/000/000/000 ریال تعیین می گردد . املاک کشاورزی : با عنایت به بازدید میدانی، بررسی و تحقیقات انجام شده و با نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی شامل کاربری کشاورزی، عرف محل ، موقعیت مکانی ملک، نزدیک بودن به راه اصلی ، مشجربودن ، نوع خاک، وضعیت سرسبزی درختان و سهم آب آنها بشرح ذیل اعلام میگردد، لازم به ذکر است واحد مبنای محاسبه زمینهای کشاورزی در این منطقه براساس واحد نی (گرا) می باشد که هر گرا آن 16 مترمربع می باشد که نقشه زمین های کشاورزی فوق توسط همکار محترم نقشه بردار تهیه و ارائه گردیده است .-  زمین معروف به بیشه که زراعی بوده و مساحت آن براساس نقشه ارائه شده 88/453 متر مربع می باشد ، این ملک مزروعی و در حال حاضر کشت آن گوجه فرنگی و لوبیا مشاهده میشود که حدود اربعه آن عبارت است از شمالاً به باغ آقای حسین فیض و غرباً به جوی آب عمومی و جنوباً به زمین آقای موسوی و شرقاً به رودخانه محدود میشود. این ملک دارای یک ساعت آب قنات بیشه در گردش 12 روز می باشد ، فاصله این ملک تا روستای هنجن حدود دو کیلومتر می باشد. ارزش این ملک با حقابه آن مبلغ 900/000/000ریال برآورد و تعیین می گردد. - زمین معروف به بیشه به مساحت 453/88 متر مربع به مبلغ 900/000/000 ریال برآورد گردیده است . - پلاک 281 فرعی از 128 اصلی با کاربری مسکونی به مبلغ 1/300/000/000 ریال برآورد گردیده است. -یک و نیم دانگ پلاک 318 فرعی از 128 اصلی به مبلغ 650/000/000 ریال برآورد گردیده است . -چهارونیم دانگ پلاک 283 فرعی از 128 اصلی به متراژ 34/25 متر مربع با کاربری مسکونی به مبلغ 650/000/000 ریال برآورد گردیده است. -پلاک 381 فرعی از 128 اصلی با کاربری مسکونی به مبلغ 4/000/000/000 ریال برآورد گردیده است. مزایده حضوری   شنبه  مورخ 1402/10/23 ساعت 12 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری نطنز برگزار می گردد  برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید . متقاضیان خرید می بایست بدوا %10 بهای مزایده را نقدا و یا  فی المجلس به اجرای احکام تحویل و تسلیم و برنده مزایده باید مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نطنز واریز و فیش آن را به اجرای احکام تحویل نماید و الا %10 تحویلی به نفع دولت ضبط  خواهد شد

شماره پرونده: 140009920003769213