موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200790 و 0200789  این اجرا محکوم علیه آقای سیدمهدی رضوانی فرزند:سیدمحمدناصر محکوم به پرداخت 1.000.000.000 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق محکوم له آقای سیدمجتبی سیدشازیله شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول معرفی شده و در اجرای ماده 114 و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار-اتوبان مشهد چناران- جاده دولت آباد  –مجموعه نگارستان –خیابان باغستان-سمت راست- خیابان گلستان-نبش خیابان گلستان 10 که توسط  ولی مالک آقای بهزاد دور گران زاد پرور تعرفه گردید و  معاینات محلی  و بررسی های لازم،ابعاد ملک  تعرفه شده حدود  41.5 در 15 متر ،دورتا دور آن دیوار چینی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان به ارتفاع حدود 50 سانتی متر و داخل آن تعدادی درختان میوه زردآلو،هلو ،سیب و غیره با قدمت حدود سه ساله  و همچنین مقداری بلوکه سیمانی دپو شده مشاهده گردید.حدود اربعه آن :جنوب ملک حمیدی ،غرب خیابان گلستان و شمال خیابان گلستان 10 و شرق دیوار می باشد.تصاویر ماهواره ای و عکس از محل پیوست است.مشخصات قانونی موضوع کارشناسی:سند قطعی غیر منقول شماره 9668 مورخ 1402.9.2 دفتر خانه اسناد رسمی 10 گلبهار :فروشنده علی مراد پور به شماره ملی 0944286453 و خریداران  خانم مارال دورگران زادپرور به شماره ملی 0972264310 با ولایت بهزاد دورگران زادپرور،  مورد معامله  مقدار 39.25 سهم از 157 سهم از 10000سهم از60000سهم ششدانگ وآقای کیان دورگران زادپرور به شماره ملی 0960884335  با ولایت بهزاد دورگران زادپرورمورد معامله مقدار 39.25 سهم از 157 سهم از 10000سهم از 60000سهم ششدانگ از پلاک 36 فرعی از 63 فرعی از 2 اصلی بخش 7 چناران به مساحت 305000متر مربع از اراضی دهنو . اقدامات انجام شده :مطالعه پرونده و هماهنگی و بازدید از محل  ،مشاهده ومعاینه  وضعیت ملک ،بررسی های لازم  و اعلام گزارش - جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:مطابق سند ارائه شده (مقدار 39.25 سهم از 157 سهم از 10000سهم از 60000سهم ششدانگ  و مقدار 39.25 سهم از 157 سهم از 10000سهم از 60000سهم ششدانگ )مساحت سهم عرصه  قطعه زمین مورد نظر حدود 399متر مربع  و بصورت مشاع می باشد(مقدار تعرفه شده حدود 622 متر مربع) . با عنایت  به موقعیت  کلی زمین به شرحی که گذشت  ،تحقیقات محلی و  سایرعوامل موثر در ارزیابی، ارزیابی قطعه زمین فوق  با اعیان موجود و  براساس اسناد ومدارک ارائه شده  وعرف و قیمت عادلانه روزبرابر: /2/400/000/000ریال و معادل دویست و چهل میلیون  تومان برآورد می گردد.                                      مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخه  1402/11/09 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی  

شماره پرونده: 140225920002513095