موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 103 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0200972 له حمیدرضا شهسواری علیه حجت احدی – زیبا رئیسی ، محکوم علیه و محکوم  له محکومند  به فروش پلاک به پلاک ثبتی 26635 فرعی از 70 اصلی مفروز و مجزی شده از 22324 قطعه اول تفکیکی  به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران-سعادت آباد- بلوار فرهنگ -کوی فرهنگ -بن بست پنجم-پلاک 10- طبقه اولمی باشد. 1-ملک موصوف به کد نوسازی و شماره شناسایی ملک مادر 35107032 و به شماره پرونده شهرسازی 20041133واقع در ناحیه 1 منطقه 2 شهر تهران می باشد.(تصویر شماره یک پیوست(ملک مطابق سند تک برگی صادره ،دارای مساحت سندی 132/35 متر مربع با مالکیت آقای حجت احدی و خانم زیبا رییسی که در حال  حاضر سند در رهن بانک پارسیان شعبه سعادت آباد می باشد،که ملک شمالا داری گذر 10 متری می باشد (تصویر شماره دو پیوست) ملک در پهنه طرح تفصیلی در پهنه r122 مسکونی با تراکم متوسط)واقع گردیده است.(تصویر شماره سه پیوست) عکس هوایی مربوط به سال 1401 مربوط به ملک مورد نظر که از طریق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران استخراج شده است(تصویر شماره چهار پیوست) آپارتمان مذکور بصورت شش دانگ با مساحت سندی 132/35 متر مربع  که 1/80 متر مربع آن بالکن است قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه همکف طبق سند تفکیکی با انضمام  پارکینگ یک به مساحت 12 متر مربع در زیر زمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها ، که بصورت بنای با قدمت تقریبا بیست ساله که ملک مورد نظر بصورت جنوبی که در زمان بازدید کل ساختمان مجموعا بصورت 7 واحد مسکونی مشاهده گردید.(تصاویر پیوست با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک ،فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی سند در رهن بانک پارسیان می باشد و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر قیمت ارزیابی شش دانگ واحد آپارتمان مورد نظر با مشخصات فوق الذکر ،در حال حاضر به میزان140/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان ارزیابی  شده و مزایده در تاریخ 1402/11/9  از ساعت 10 الی  10/30 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.       واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 140168920000745388