موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه9900040 اجرایی و به موجب دادنامه  9909983792700037صادره از شعبه اول عمومی نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای  منصور سلطانی فرزند حسینعلی  محکوم است به پرداخت 102005690 ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم لهجمیله بهارلویی باوکالت خانم سمیه نوری  و مبلغ  5/100/000  تومان  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقامانده علی بارانی  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . باز گشت ابلاغ پرونده کلاسه 900040 و پیرو گزارش بدوی در خصوص دعوی جمیله بهارلوئی به طرفیت منصور سلطانی مبنی بر اعلام قیمت روز ملک موضوع پرونده در تاریخ 2 /8 /1402  با حضور نماینده محکوم له در محل ملک حاضر با مشاهده و بررسی ، تغییراتی در ملک مشاهده نگردید.-محل ملک مورد تعرفه نجف آباد بلوار خرمشهر کنار گذر کانال آب رسانی نکو اباد خیابان مهر اباد ضلع شمالی کانال قراردارد.   2- پس از فک قفل درب ملک ،از محل باز دید بعمل آمد که ملک دارای دیوار گلی و بلوکی ، اشجار با سنین متفاوت ، در ضلع جنوبی جوب آبرو املاک پایین دست ، در ضلع شمالی عبور کابل برق فشار قوی رویت گردید.   3- مدرک مالکیت محکوم علیه منصور سلطانی طبق تقسیم نامه مورخ 20/10/1390 که به امضاء کلیه ورثه رسیده سهم دوم به مساحت 2786 متر مربع با یک ساعت سهم آب از چاه علی معین به دور آبیاری  شش روز می باشد ( کپی تقسیم نامه  موجود در پرونده)   4- ملک مورد پیمایش و برداشت قرار گرفت و با  GPS نقاط  مختصات برداشت و با جانمایی روی عکس ماهواره ای پیوست می گردد   نظریه کارشناسی :   با توجه به موارد ذکر شده، موقعیت  و عرف محل ،وضعیت سهم آب، اشجار موجود ، قرار داشتن بخشی در مسیر برق فشار قوی با کاربری کشاورزی از قرار هر متر مربع000 /000 /13 ریال  درمساحت 2786 متر مربع   - با توجه به گزارش بدوی و موقعیت ملک  ، ارزیابی و قیمت روز ملک از قرار هر متر مربع 000 /000 /15 ریال در مساحت 2786 متر مربع در  مجموع به مبلغ 000 /000 /790 /41 ریال معادل (چهار میلیارد و یکصد و هفتاد و نه میلیون تومان) ارزیابی می گردد. که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ1402/10/24  ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب 2171290354001 واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد

شماره پرونده: 9909983792700037