موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال منقول)) به موجب اجراییه شماره 140034420000278162 مورخ 1400/09/08 موضوع پرونده شماره 0000583 / الف شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار حکم به محکومیت محکوم علیهم زهرا بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، حسین بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، مینا میرزائی دفرازی فرزند روح اله ، عاطفه بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، علی اصغر بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، ربابه بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، به فروش اموال موضوع کارشناسی /تقسیم ماترک در واحد اجرای احکام مطابق موازین قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم ثمن آن پس از کسور هزینه ها و دیون متوفی مطابق قانون ارث فی مابین اصحاب دعوی و درحق محکوم لها فیروز بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، حشمت بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، علی بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، اله یار بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، زهره بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، زلیخا بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، سیما بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، عشرت بخشی نژادشمامی فرزند عباداله ، واموال مشروحه ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1402/11/03 ساعت 9 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت 13/370/000/000 ریال شروع می و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شد در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./. اموال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است: 1- یک قطعه زمین به مساحت حدود150 مترمربع مشتمل بریک باب منزل مسکونی باقدمت ساخت حدود30 سال دارای حدود100 مترمربع زیربنا واقع درکوچه شهیدصمدی رستم آباد به صورت دوخوابه دارای هال، پذیرایی باسرویس کامل، آبگرمکن دیواری، آشپزخانه اپن، سرویس حمام دستشویی تانیمه کاشی، کف سرامیک، دستشویی بیرون ساختمان، اتاق خواب ها یکی دارای کمد دیواری، اسکلت آهن، سقف ایزوگام، دارای آب، برق، گاز مستقل، دارای درب ورودی مشترک باساختمان جلویی.  توضیح : برابر دادنامه صادره دو سوم ملک موصوف جزو ماترک شناخته شده ویک سوم دیگر آن به برخی خواندگان تعلق گرفته براین اساس دوسوم ملک موصوف ارزیابی وتقویم می گردد.باعنایت به موقعیت استقرار ملک ،قدمت ساخت ، نوع وجنس مصالح به کار رفته درساخت نقشه ساخت وسایرملاحظات لازم، قیمت عرصه واعیان کل ملک موصوف معادل 8100000000 ریال (هشتصدو ده میلیون تومان) ارزیابی وتقویم می گردد. براین اساس قیمت روز دوسوم ملک موصوف موضوع بند1 ماترک مرحوم عبادا... بخشی نژاد ، معادل 5/400/000/000 ریال ( پانصدوچهل میلیون تومان )  ارزیابی می گردد. 2- یک قطعه زمین شالیزار تسطیح اراضی شده دردوطرف کانال آب شالیزارهای پشته باجهات اربعه شمالاً متصل به نهر زهکش ، شرقاًبه برنجزار پوراکبری وطالب نوردیده جنوباًبه نهرآب وغرباًوصل به شالیزار باقرخادمی وپوراکبری به مساحت 8834 مترمربع توضیح : برابر دادنامه صادره، مساحت 3000 مترمربع از ملک موصوف ازماترک خارج گردیده ودر زمره املاک برخی خواندگان قلمدادگردیده است براین اساس سطحی معادل5834 مترمربع ازملک موصوف جزو ماترک مرحوم عباد...بخشی نژاد تلقی وقابل ارزیابی می باشد. باعنایت به موقعیت استقرار شالیزار ، واقع بودن آن درطرح تجهیزونوسازی اراضی منطقه  وسایرملاحظات لازم، قیمت شالیزار موصوف به مساحت 5834 مترمربع معادل 4/670/000/000 ریال(چهارصدو شصت وهفت میلیون تومان) ارزیابی وتقویم می گردد. 3- ملک موسوم به کوکر باحدود اربعه شمالاً به راه عموم شرقاً به ملک سیدحسین موسوی جنوباًبه ملک نوروز رضایی وغرباً به ملک علیجان صدیقی به صورت یک قطعه زمین شیبدار به مساحت حدود 400 مترمربع  داخل محل کوکر باکاربری مسکونی که قدیم الایام منزل مسکونی مورث اصحاب دعوی بوده است. باعنایت به موقعیت استقرار ملک ، شیب زمین ، بافت خاک، کاربری (مسکونی)، دسترسی به امکانات زیربنایی نظیر راه ، آب و برق و... و سایرملاحظات لازم، قیمت زمین موصوف معادل 1/200/000/000 ریال (یکصدوبیست میلیون تومان) ارزیابی وتقویم می گردد. 4- یک قطعه زمین شیبدار درمجاورت امامزاده طاهر سرشمام باحدود اربعه مقیده در نظریه کارشناسی به مساحت حدود300 مترمربع (مقر ساختمان مسکونی مورث اصحاب دعوی). باعنایت به موقعیت استقرار ملک ، شیب زمین ، بافت خاک، کاربری (مسکونی)، دسترسی به امکانات زیربنایی نظیر راه ، آب و برق و... و سایرملاحظات لازم، قیمت زمین موصوف معادل 2/100/000/000 ریال ( دویست وده میلیون تومان) ارزیابی وتقویم می گردد.دادورز عبداللهی

شماره پرونده: 9809981320200247