موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200293 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای سعید کلانتری بنجار فرزند جمشید محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 250 عدد تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه  زوجه مرحومه فاطمه عسکری دهنو محکوم لها 1-احمد علی عسکری  دهنو فرزند بدیل 2-کنیز رضا عسکری دهنو فرزند نوربخش و محکوم لها جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای مزایده ملک توقیف شده به شماره پلاک ثبتی 11375 فرعی از 4487 اصلی به نشانی زیبا شهرابتدای خیابان فرخی سیستانی خیابان16 متری وصال پلاک177 با مشخصات ذیل را نموده است : مشخصات ملک : عرصه واعیان ششدانگ پلاک فرعی11375 از4487-اصلی بنام جمشید کلانتری یک باب منزل مسکونی واقع در طبقه دوم نوع ملک طلق به مساحت 70/65 متر مربع دارای یک خواب  وهال وپذیرایی سرهم اشپزخانه وسرویس های بهداشتیکف ها سرامیک پوشش بدنه دیوارها در پایین سنگ وبقیه سطوح دیوارها وسقف سفید گاری ونقاشی وسرویس ها واشپزخانه دارای کاشی وسرامیک واشپز خانه ام دی اف درب ورودی ضد سرقت ودرب های داخلی چوبی ملک دارای گاز کشی وپکیج با گرمایش از کف وسرمایش از طریق اسپیلت تامین میشود پنجره ها دوجداره الومینیوم با نرده همچنین ملک دارای یک اشتراک برق تک فاز ویک اشتراک اب1/2 اینچ می باشد.   مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11375 فرعی از 4487 اصلی ، مفروز و مجزا شده از105 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه2 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان زیباشهر- ابتدای خیابان فرخی سیستانی خیابان 16 متری وصال به مساحت 70.65 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 105 فرعی از 4487 اصلی ، به مساحت (65 / 70) هفتاد متر و شصت وپنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (2 / 7) هفت متر و بیست دسیمتر مربع آن بالکن مسقف در دو قسمت ، است که فاقد پارکینگ می باشد ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در چهار قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله دوم درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست مشترک بطول (80 / 5 ) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (05 / 7 ) هفت متر و پنج سانتیمتر به فضای پلاک 106 فرعی از 4487 - اصلی دوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای پلاک 106 فرعی از 4487 - اصلی جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط خلوت دوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به تراس مسقف قطعه 5 سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به تراس مسقف قطعه 5 چهارم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به تراس مسقف قطعه 5 پنجم دیوار و پنجره است بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط خلوت غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای پلاک 104 فرعی از 4487 - اصلی دوم دیواریست بطول (30 / 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر به فضای پلاک 104 فرعی از 4487 - اصلی مشخصات مالکیت:مالکیت جمشید / کلانتری بنجار فرزند محمدزمان شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد 1344/06/03 صادره از زابل دارای شماره ملی 3673717936 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2/3168 تاریخ 1394/02/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 455552 سری الف سال 93 که در صفحه 88 دفتر املاک جلد 889ذیل شماره146022 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : . رهنی شماره 21573 مورخ 1392/11/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی به مبلغ 550100072 به مدت 108 ماه ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 21574 مورخ 1392/11/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی به مبلغ 550100072 به مدت 108 ماه ثبت شده .مازاد دوم دارد رهنی شماره 21576 مورخ 1392/11/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی به مبلغ 213907866 به مدت 108 ماه ثبت شده . محدودیت: دو مورد بازداشت دائم دارد بموجب دستور شماره 140005822046001180 مورخ 1400/12/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی زاهدان مازاد سوم به نفع مرجع برای مالکیت جمشید کلانتری بنجار بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140229990003159453 مورخ 1402/05/07 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان مازاد چهارم به مبلغ 128950000000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت جمشید کلانتری بنجار بازداشت می باشد. در نهایت با در نظرگرفتن جمیع جهات و موقعیت محل ، قیمت ملک مورد نظر با توجه به کلیه امکانات و شرایط مذکور برابر با 9/749/700/000 ریال معادل نهصد وهفتاد وچهار میلیون ونهصد وهفتاد هزار تومان کارشناسی شده است که سهم مشاعی محکوم علیه 2/708/250/000ریال می باشد.   سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1402/11/10 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه همکف شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبودخریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید . ضمناً کلیه هزینه های انتقال سند ، عوارض و مالیات و ... برعهده برنده مزایده می باشد صفورا نیکبخت - دادورز اجرای احکام خانواده

شماره پرونده: 140129920000625113