موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال  غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه0201132  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له خانم فاطمه محمدپور علیه اقای مجید مشیری فرزند تقی  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:((0/0713دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ))محل ملک واقع در ساوه، خیابان عروجی 9، ساختمان عرفان، طبقه ششم، واحد 11، مختصات جغرافیایی 440868= X و 3875625= Y - الف: مشخصات مالکیتی و ثبتی ملک:مطابق مفاد اسناد و مدارک ابرازی، ملک معرفی شده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 9332 فرعی از 83 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9320 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک ساوه استان مرکزی به مساحت 224.69 مترمربع واقع در طبقه شش که 9.23 مترمربع آن پیشرفتگی در دو قسمت، 7.24 مترمربع آن تراس مسقف است، بانضمام تراس غیرمسقف منضم به قطعه یازده تفکیکی به مساحت 23.55 مترمربع و انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 13.51 مترمربع، بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 11.25 مترمربع، بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 11.25 مترمربع با قدرالسهم از  عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها آئین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در سند میباشد. سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ این ملک از نوع اصلی به شماره سریال 736599 سری ب سال 1400 به نام آقای مجید مشیری و سه دانگ دیگر آن به شماره سریال 537683 سری ه سال 1400 به نام خانم هما ممتازی صادر و تسلیم شده است.ب: مشخصات مصالح مصرفی:اعیانی احداثی در واحد مسکونی معرفی شده، شامل پوشش دیوارها سفیدکاری و کاغذ دیواری، پوشش کف سرامیک، سقف دکوراتیو، پنجره ها قدی با شیشه دو جداره و پروفیل upvc، سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت، آشپزخانه اپن با دیوار کاشی و کف سرامیک و کابینت mdf، دربها چوبی با کیفیت، درب ورودی ضد سرقت، نمای ساختمان سنگ تراورتن می باشد.  نظریه کارشناسی:با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عواملی نظیر موقعیت محلی، ابعاد و مساحت، کاربری، قیمت روز و منطقه قرارگیری ملک، موقعیت مکانی و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی با توجه به اینکه در صورت صحت و سقم مراتب بالا و یا چنانچه پس از تقویم نظریه کارشناسی، هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ابراز گردد که در نتیجه گیری گزارش موثر باشد، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در خصوص آن پس از طی تشریفات لازم اظهارنظر مجدد ضروری باشد، با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مربوطه، ارزش پایه ششدانگ ملک معرفی شده برابر 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.در مورخ1402/10/24  رأس ساعت 8 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 140226920000679996