موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان درکلاسه پرونده 0200966 موضوع اجراییه له منصوره قدیر شربتدار علیه مهیار مطلبی در نظر دارد 0/684 (ششصد و هشتاد و چهار هزارم) یک دانگ عرصه و  اعیان خانم سکینه مطلبی به شماره پلاک ثبتی فرعی 1600 از 3606 اصلی مفروز و مجزا شده از  197   و 327 قطعه 4 دارای سند مالکیت تک برگی به شماره سری 638353 سال 90 واقع در بخش 1 سمنان شهرک گلشهر خیابان نور ساختمان 336 طبقه دوم شرقی دارای مختصات 3939381 Y= 715519 UTM: X= را از طریق مزایده عمومی حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند. ملک مورد بازدید آپارتمان مسکونی واقع در مجتمع 8 واحدی در هر طبقه 2 واحد دارای نمای سنگ و اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک مشتمل بر سه اتاق و هال و پذیرایی با پوشش کف‌ها سرامیک و بدنه اندود سفید کاری با رنگ و کاغذ دیواری دارای سرویس بهداشتی حمام و آشپزخانه با کابینت ام دی اف پوشش کف‌ها سرامیک و بدنه کاشی‌کاری می‌باشد سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت است دارای انشعابات آب و برق مستقل و نیز آسانسور می‌باشد مساحت واحد طبق سند مالکیت 120.14 متر مربع دارای پارکینگ قطعه 1 بمساحت 9.9 متر مربع و انباری قطعه 6 به مساحت 9.1 متر مربع در همکف می‌باشد درب‌های داخلی چوبی و پنجره‌ها یو پی وی سی دوجداره است ملک در ید مالک و در حال بهره‌برداری می‌باشد   با توجه به مراتب فوق الذکر و جمعی عوامل موثر در قضیه کارشناسی از جمله مساحت کاربری موقعیت و بر ملک با صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقوقی و حقیقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن  الوجود که کارشناس از آن اطلاع حاصل نموده در مورخ تدوین و تنظیم گزارش و حسب نظریه کارشناس شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور طبق قانون تملک اپارتمانها با احتساب انشعابات و متعلقات به قیمت پایه مزایده به مبلغ 32.000.00.000 ریال سی دو میلیارد  ریال برآورد کارشناسی گردیده است که دانگ قابل فروش و قیمت پایه مزایده برای 0/684 دانگ مبلغ 3/650/000/000 ریال (سه میلیارد و ششصدو پنجاه میلیون ریال) تعیین می گردد . مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/11/03 ساعت 10  صبح در محل دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد . خریداران می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از پلاک ثبتی اعلامی به آدرس سمنان شهرک گلشهر خیابان نور ساختمان 336 طبقه دوم شرقی  مراجعه نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس (فقط به صورت نقد و یا چک ضمانتی)و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید درغیراینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدیهی است که بدیهی های معوقه با فروشنده و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد.

شماره پرونده: 140249920000447590