موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 9 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200164 (کلاسه شعبه اجرائی  110.14.0000684 ) آقای احمد اکرمی ذکرآباد محکوم است به پرداخت مبلغ  20.645.088.900  ریال  در حق آقای یحیی عزیز پور خواجه ها و نیز مبلغ  1.800.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.10.26  از ساعت  08.20  الی 09.00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 4 دانگ و 8576 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ یک باب آپارتمان متعلق به ثالث خانم زهرا اکرمی ذکرآباد واقع در مشهد ، قاسم آباد ، بلوار شریعتی ، شریعتی 76 ، پلاک 13 ( ساختمان مدرن) ، طبقه چهارم شرقی ، واحد 8 ،دارای پلاک ثبتی 93286 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد ، به مساحت (127.44) صد و بیست و هفت متر و چهل و چهار دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه چهار که (4.59) چهار متر و پنجاه و نه دسیمتر مربع آن تراس مسقف ، (3.65) سه متر و شصت و پنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است – بانضمام پارکینگ قطعه هشت تفکیکی به مساحت (11.04) یازده متر و چهار دسیمتر مربع واقع در همکف ، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت (1.75) یک متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع واقع در پشت بام ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن" می باشد . همچنین عرصه ملک مسکونی طلق پلاک 13406 فرعی از 175 اصلی بخش 10 به مساحت (350) سیصد و پنجاه مترمربع با موقعیت دو ممر ، شمالی نسبت به معبر شریعتی 78 و جنوبی نسبت به معبر شریعتی 76 می باشد.دارای کد نوسازی 0-8-1-8-97-2-10 ، در زمینی با طرح تفصیلی مصوب مهرازان ناحیه 3و4و7و8 جنوب بزرگراه آسیایی با کاربری مصوب مسکونی تراکم متوسط و تراکم مصوب 135% و سطح اشغال مصوب 55% ، دارای پارکینگ به مساحت 11.04 مترمربع در همکف ، مسکونی به مساحت 127.44 متر مربع در طبقه چهارم و انباری مسکونی به مساحت 1.29 متر مربع در طبقه ششم می باشد، آپارتمان واقع شده در یک ساختمان 6 طبقه شامل پنج طبقه بر روی همکف می‎باشد . هر طبقه شامل دو واحد شرقی و غربی می باشد . نمای اصلی ساختمان سنگ و پنجره ها از نوع پی وی سی و شیشه دو جداره می‎باشد . بر اساس بازدید انجام شده آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه چهارم شرقی ،  دارای دو اتاق خواب ، سالن نشیمن و پذیرایی ( پوشش کف با سرامیک و بدنه با کاغذ دیواری) ، دارای حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف وکیوم شده می باشد . ساختمان مذکور دارای آسانسور بوده و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر گازی می باشد و با توجه به قدمت ساختمان ، حدود اربعه ، شکل هندسی ، موقعیت و مساحت و دسترسیها و رونق محلی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بررسی های میدانی در وضع موجود ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی و با فرض این که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد  و فارغ از صحت انطباق و اصالت سند ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور مطابق با نظریه کارشناس جمعا به مبلغ  25.500.000.000 ریال معادل (دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و به میزان فوق به مبلغ20.645.088.900 ریال به فروش می رسد.         مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9909987575900779