موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200293 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای سعید کلانتری بنجار فرزند جمشید محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 250 عدد تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه  زوجه مرحومه فاطمه عسکری دهنو محکوم لها 1-احمد علی عسکری  دهنو فرزند بدیل 2-کنیز رضا عسکری دهنو فرزند نوربخش و محکوم لها جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای مزایده ملک توقیف شده به شماره پلاک ثبتی 11373 فرعی از 4487 اصلی به نشانی زیبا شهرابتدای خیابان فرخی سیستانی  خیابان16 متری وصال پلاک177 با مشخصات ذیل را نموده است : مشخصات ملک : عرصه واعیان ششدانگ پلاک فرعی11373 از4487-اصلی بنام جمشید کلانتری یک باب منزل مسکونی واقع در طبقه اول نوع ملک طلق به مساحت 161/35متر مربع دارای سه  خواب  وهال وپذیرایی اشپزخانه وسرویس های بهداشتی کف ها سرامیک  پوشش بدنه دیوارها در پایین سنگ وبقیه سطوح دیوارها وسقف سفید گاری ونقاشی وسرویس ها واشپزخانه دارای کاشی وسرامیک واشپز خانه ام دی اف درب ورودی ضد سرقت ودرب های داخلی چوبی ملک دارای گاز کشی وپکیج با گرمایش از کف وسرمایش از طریق اسپیلت تامین میشود پنجره ها دوجداره الومینیوم با نرده همچنین ملک دارای یک اشتراک برق تک فاز ویک اشتراک اب1/2 اینچ می باشد.منضمات ملک پارکینگ قطعه دو به مساحت 29/14 متر مربع در طبقه همکف ویک اتاق به مساحت12/92 متر مربع واقع در پشت بام وچسبیده به خرپشته میباشد. وضعیت ثبتی پلاک 11373 فرعی از 4487 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11373 فرعی از 4487 اصلی ، مفروز و مجزا شده از105 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه1 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان زیباشهر- ابتدای خیابان فرخی سیستانی خیابان 16 متری وصال به مساحت 161.35 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 105 فرعی از 4487 اصلی ، به مساحت (35 / 161) یکصد وشصت ویک متر و سی وپنج دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (3 / 16) شانزده متر و سی دسیمتر مربع آن بالکن مسقف در دو قسمت ، است که بانضمام تراس مسقف به مساحت 11/84 متر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (00 / 10 ) ده متر به فضای خیابان شرقا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای خیابان دوم دیواریست بطول (80 / 15 ) پانزده متر و هشتاد سانتیمتر به فضای پلاک 106 فرعی از 4487 - اصلی سوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای پلاک 106 فرعی از 4487 - اصلی جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (30 / 6 ) شش متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط خلوت دوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به تراس غیر مسقف قطعه 3 سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به تراس غیر مسقف قطعه 3 غربا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (30 / 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر به فضای پلاک 104 فرعی از 4487 - اصلی دوم دیواریست بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول (50 / 3 ) سه متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله پنجم دیواریست بطول (00 / 7 ) هفت متر به فضای پلاک 104 فرعی از 4487 - اصلی ششم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای خیابان مشخصات منضمات ملک:منضماتی از نوع اتاق منضم قطعه 3 به مساحت 12.92 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به پشت بام شرقا: درب و دیوار است بطول (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به پشت بام جنوبا: دیواریست بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به خرپشته غربا: دیواریست بطول (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به فضای پلاک 104 فرعی از 4487 - اصلی پارکینگ قطعه 2 به مساحت 29.14 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به خیابان شرقا: دیوار به دیوار است بطول (40 / 9 ) نه متر و چهل سانتیمتر به پلاک 106 فرعی از 4487 - اصلی جنوبا: دیواریست بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 غربا: مرزیست بطول (40 / 9 ) نه متر و چهل سانتیمتر به پارکینگ قطعه 1 مشخصات مالکیت: مالکیت جمشید / کلانتری بنجار فرزند محمدزمان شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد 1344/06/03 صادره از زابل دارای شماره ملی 3673717936 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2/3168 تاریخ 1394/02/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 455554 سری الف سال 93 که در صفحه 85 دفتر املاک جلد 889ذیل شماره146021 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک :طبق سند رهنی شماره 21573 مورخ 1392/11/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی به مبلغ 550100072 ریال به مدت 108 ماه ثبت شده مازاد اول طبق سند رهنی شماره 21574 مورخ 1392/11/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی به مبلغ 550100072 ریال به مدت 108 ماه ثبت شده ..مازاد دوم طبق سند رهنی شماره 21576 مورخ 1392/11/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی به مبلغ 213907866 ریال به مدت 108 ماه ثبت شده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم دارد بموجب دستور شماره 140005822046001180 مورخ 1400/12/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی زاهدان مازاد سوم به نفع مرجع برای مالکیت جمشید کلانتری بنجار بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140229990003159453 مورخ 1402/05/07 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان زاهدان مازاد چهارم به مبلغ 128950000000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت جمشید کلانتری بنجار بازداشت می باشد در نهایت با در نظرگرفتن جمیع جهات و موقعیت محل ، قیمت ملک مورد نظر با توجه به کلیه امکانات و شرایط مذکور برابر با 22/944/450/000 ریال معادل دومیلیارد ودویست ونود وچهار میلیون وچهار صدو چهل وپنج هزار تومان  کارشناسی شده است که سهم مشاعی محکوم علیه 6/373/458/333ریال می باشد.   سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1402/11/10 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه همکف شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبودخریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید . ضمناً کلیه هزینه های انتقال سند ، عوارض و مالیات و ... برعهده برنده مزایده می باشد صفورا نیکبخت - دادورز اجرای احکام خانواده

شماره پرونده: 140129920000625113