موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده اموال غیر منقول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام وفق مواد 118 و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد وفق تقاضای محکوم له آقای حسین صفری سه دانگ ملک غیر منقول متعلق به محکوم علیه آقای خیراله جوانمردی فرزند فرهاد  که در ذیل توصیف می گردد از طریق مزایده حضوری به فروش برساند جلسه مزایده حضوری روز دوشنبه مورخ 1402/10/25  ساعت 09:30 صبح برگزار نماید که مزایده از ساعت 09:30صبح شروع و نهایتاً در ساعت 50 :09: دقیقه خاتمه می یابد که با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع ممکن است ساعت خاتمه مزایده تغییر یابد که توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ، مزایده در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام  به آدرس ذیل برگه برگزار می گردد ( مزایده نوبت اول  می باشد):  ملک مورد مزایده توسط کارشناس رسمی ارزیابی و به شرح ذیل توصیف و قیمت گذاری گردیده است: الف) آدرس و مشخصات : ملک مشاع واقع در شهر ایلام، خیابان بعثت، کوچه رضوان ، به شماره پلاک ثبتی 45 فرعی از 1629 اصلی بخش 11 ناحیه 00 ، قطعه یک تفکیکی بخش یازده کرمانشاه حوزه ثبت ایلام ، استان ایلام به مساحت 301.76 مترمربع، ملک صدر الاشاره بصورت ساختمان مصالح بنایی در دو طبقه شامل زیر زمین و همکف، طبقه همکف شامل 3 اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام، کف سرامیک، سقف طاق ضربی، نمای داخلی سفید، نمای بیرونی سنگ نما، درب و پنجره پروفیل آهنی و سرویس بهداشتی دستشویی داخل حیاط،  طبقه زیر زمین موتور خانه و سیستم گرمایشی ، می باشد ، ملک مشاع می باشد و ملک در تصرف مادر و برادر محکوم علیه می باشد و ملک در رهن نمی باشد. ب) قیمت روز ملک: با در نظر گرفتن پارامترهای موثر در قیمت گذاری و لحاظ نمودن مشاعی بودن،  ارزش پلاک صدر الاشاره عرصه با مساحت 301.76 مترمربع، مطابق سند ارائه شده و اعیان به مساحت 186.61 مترمربع در طبقه همکف و زیرزمین ، بدون توجه به دیون و تعهدات احتمالی آن به مبلغ 60.083.405.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.  به استناد دادنامه 140010390000710365 مورخ 1400.6.7 به شماره بایگانی 0000176 صادره از شعبه سوم دادگاه تجدید نظر استان ایلام، حکم بر شراکت پنجاه درصدی تجدید نظر خواه(خیراله جوانمردی) در ملک موصوف صادر شده است. لذا سهم خوانده خیراله جوانمردی با سه دانگ مشاع، به مبلغ 30.041.702.500 ریال (سی میلیارد و چهل و یک میلیون و هفتصد و دو هزار و پانصد ریال) برآورد و اعلام می گردد که صرفا همین سه دانگ به فروش خواهد رفت. لازم به ذکر است 1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2- ضمناً متذکر می گردد که ثبت نام کلیه شرکت کنند گان در مزایده در سامانه ثنا الزامی می باشد. 3- حساب کلیه شرکت کنندگان مزایده حین مزایده بررسی و قبل از صورت جلسه نهایی مزایده باید دارای موجودی به میزان 10 درصد مبلغ فروش باشد و در غیر اینصورت شخص مورد نظر  از جریان مزایده حذف خواهد شد.      دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام- حیدر محمدی فر

شماره پرونده: 140010920000831616