موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

        ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201647/ج3 مبنی بر فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 33085 فرعی ازاصلی 124 واقع دربخش یازده تهران و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (خانم مینو قدیمی ایردموسی - فرشید قدیمی ایروموسی - چنگیز قدیمی ایردموسی - جمشید قدیمی - مژگان قدیمی ایردموسی ) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.
          موضوع : پرونده بایگانی 3-0201647 (ارزیابی)
دراجرای قرارکارشناسی صادره ازطرف آن مقام محترم قضایی درپرونده مذکوردر خصوص دعوی خانم مینوقدیمی ایرد موسی (خواهان) به طرفیت آقایان وخانمها 1- چنگیز-2- جمشید -3- فرشید -4- مژگان همگی قدیمی ایرد موسی (خواندگان) به خواسته فروش ملک مشاعی .
پس ازمطالعه پرونده دردفترشعبه ازمتن قرارکارشناسی (مبنی بر، تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل حویش را درمورد راه ساختمان ظرف 7 روزازتاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید) مطلع شدم وبا بررسی اسناد ومدارک ارائه شده درمعیت احدی ازمالکین ازمحل ملک واقع درتهران بلوارفردوس غربی خیابان ورزی شمالی کوچه هشتم غربی پلاک 5 واحد6 بازدید بعمل آورده وبا معاینه ملک و بررسیهای لازم وتحقیقات محلی گزارش کارشناسی بشرح ذیل به استحضار میرساند :
  مشخصات ملک : ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع درسمت شمالشرق طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه بصورت زیرزمین جهت پارکینگ وانباری وتاسیسات بعلاوه چهارطبقه چهارواحدی جمعا شانزده واحد مسکونی حدودا بیست وچهارسال ساخت با اسکلت بتنی وسقفها تیرچه ونماها سنگ وپنجره ها فلزی با سیستم تاسیساتی موتورخانه مرکزی ورادیاتوروسرمایش کولرآبی با انشعابات برق اختصاصی وآب وگاز شهری مشترک میباشد ، آپارتمان به مساحت طبق سند 06-63 مترمربع شامل دواطاق خواب وآشپزخانه اوپن وسرویس بهداشتی مجزا ونشیمن بانضمام یکواحد پارکینگ ویکباب انباری درزیرزمین میباشد . کف واحد سرامیک وسرویسها وآشپزخانه تمام کاشی وکابینت mdf ودیوارها نقاشی رنگ روغن وسقف رنگ پلاستیک است .
  مشخصات ثبتی : آپارتمان موصوف دارای پلاک ثبتی 33085 فرعی ازاصلی 124 واقع دربخش یازده تهران ، دارای پنج برگ سند مالکیت مشاعی به شماره چاپی 694967 و694968 و694969 و694970 و234001 سری ه سال 99 بترتیب 1.5 و75. و1.5 و1.5 و75. دانگ مشاع ازششدانگ درتاریخ 16-09-1400 بترتیب بنام آقایان وخانمها جمشید ومژگان وفرشید وچنگیزو مینوهمگی قدیمی ایرد موسی ثبت وصادرگردیده است .                             
      نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق وموقعیت ومساحت وقدمت وسایرعوامل موثربررسی شده درامرکارشناسی بدون درنظرگرفته هرگونه بدهی ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال ونداشتن هرگونه معارض وخلافی ارزش ششدانگ آپارتمان صدرالذکربه مبلغ چهل وهفت میلیارد ریال معادل (4700000000 تومان) برآورد وتقدیم میگردد .
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/10/25 ساعت 9/30 الی 9/45 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 140268920002617525