موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 5 دادگاه خانواده مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200022 (کلاسه شعبه اجرائی  110.20.0200707 ) آقای جواد توحیدی محکوم است به پرداخت 100 عدد سکه بهارآزادی  در حق خانم نجمه قائنی زرقری و نیز مبلغ  1.280.000.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.10.23  از ساعت  11.00  الی 11.40 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 3 دانگ و 289 هزارم یک دانگ مشاع متعلق به محکوم علیه  از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی فاقد سند رسمی ( قولنامه ای ) واقع در مشهد – نبش خیابان امامت 62 – پلاک 1 – طبقه 3 روی همکف ، به مساحت اعیان مفید حدود 66 مترمربع واقع در طبقه سوم روی همکف از یک مجتمع مسکونی 3 واحدی در 4 سقف ، عرصه به مساحت حدود 60 مترمربع  با موقعیت شمالی با کد نوسازی 0 – 0 – 2 – 14 – 110 – 3 – 11 واقع در مشهد – نبش خیابان امامت 62 – پلاک 1 ، شامل : همکف بصورت سه دربند مغازه و درب فلزی و سرویس پله به طبقات از داخل امامت 62 ، طبقات اول تا سوم هر کدام یک واحد مسکونی می باشد . اسکلت ساختمان فلزی ، نمای ساختمان آجر سه سانتی ، پنجره های محیطی آلومینیوم رنگی با شیشه های معمولی ، کف سازی راه پله سنگ و نرده حفاظ چوبی حفاظ راه پله و فاقد آسانسور و فاقد پایانکار می باشد ، با قدمت حدود 25 سال و مساحت مفید حدود 66 مترمربع ، دارای درب ورودی ضد سرقت ، آیفن معمولی ، یک اتاق خواب با کمد دیواری با فرش کف سیمان  ، نشیمن و پذیرایی با فرش کف سرامیک  ، آشپزخانه باز با کابینت زمینی و دیواری فلزی و آبگرمکن دیواری ، سرویس بهداشتی و حمام ، شومینه سنگی ، پوشش بدنه ها کاغذ ، پوشش سقف گچ و ابزار گچی و رنگ ، سیستم حرارتی بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی می باشد . این آپارتمان دارای انشعاب مستقل برق و انشعابات مشترک آب و گاز شهری می باشد .در حال حاضر آپارتمان در تصرف خواهان می باشد  وبا عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت و قدمت آپارتمان مسکونی ، مشخصات ، اندازه و تناسب ابعاد ، دسترسی ها ، شکل هندسی ، کاربری مورد استفاده وفق سابقه و تحقیقات محلی و عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات در منطقه و شرایط روز ، ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی ( فاقد سند رسمی ) تعرفه شده و انشعابات منصوبه به انضمام سهم آپارتمان از مشاعات و مشترکات ساختمان مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  21.891.000.000 ریال ( معادل بیست و یک میلیارد و هشتصد و نود یک میلیون ریال ) برآورد و ارزش 3 دانگ و 289 هزارم یک دانگ مشاع متعلق به محکوم علیه نیز به مبلغ 12.000.000.000 ریال ( معادل دوازده میلیارد ریال) ریال برآورد و به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 140125920006849315