موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0201997/5 اجرا  با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5حقوقی اسلامشهردر اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر خواهان میرحسن موسویان به طرفیت خواندگان1- میرحسین2- میر محمد- 3میرمهران  4-صونا 5- سیده فریبا6- فریده 7- میر علی اکبر 8- میرحیدر 9- میر علی اصغر 10-خدیجه11-فریده12- سکینه همگی موسویان 13- سیده سجادی اصل غرقه 14- جمیله امیرزاده محکومند تقسیم ترکه مبنی بر فروش و تقسیم ماترک متوفی میراحمد موسویان حاصل بین وراث متوفی شامل یک باب منزلبه مساحت  به پلاک ثبتی 57.130 در میان آباد-خیابان شهید زارعی کوچه سردار چهارم پلاک 15 حسب تقاضای خواهان اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت. ریاست محترم شعبه اجرای احکام دادگستری اسلامشهر احتراما در پرونده کلاسه فوق مبنی بر الزام محکوم علیهم به تقسیم ترکه یکباب منزل مسکونی بمساحت 57.13 متر مربع به استحضار می رساند اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک بنشانی اسلامشهر میان آباد خیابان شهید زارعی - کوچه سردار چهارم فرعی سمت راست پلاک ۱5 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است شرح و مستندات کارشناسی حسب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره بایگانی ۰۰۰۰۹۷۸ صادره از شعبه ۲۰۹ شورای حل اختلاف اسلامشهر مورخ 1400/10/20شادروان میراحمد موسویان در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و وراث حین الفوت وی عبارتند از سیده سجادی همسر و میر بهاء ادین  میر علی اکبر  فریده  خدیجه  میر حیدر  میر علی اصغر  میرحسن  سکینه  میرحسین همگی موسویان فرزندان متوفی می باشند. برحسب تصویر گواهی حصر وراثت صادره از شعبه ۷ شورای حل اختلاف بهارستان شادروان میربهاءالدین موسویان در تاریخ 1399/05/28 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته اقامتگاه دائمی خود در گذشته و وراث حین الفوت وی عبارتند از میر محمد میرمهران صونا سیده فریبا و فریده همگی موسویان فرزندان متوفی و جمیله امیرزاده همسر و سعیده سجادی مادر متوفی میباشند. برحسب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره بایگانی ۰۱۰۰۰۸۸ صادره از شعبه ۱۳ شورای حل اختلاف اسلامشهر به تاریخ 1401/08/25شادروان سیده سجادی اصل در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و وراث حین الفوت وی عبارتند از میرعلی اکبر  فریده  خدیجه میرحیدر  میر علی اصغر  میر حسن  سکینه  میرحسین همگی موسویان فرزندان متوفی میباشند.  پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی قدیمی ساز بوده که از حد غرب به کوچه و از سه حد دیگر به املاک ساخته شده مجاور محدود میگردد که با اسکلت نیمه فلزی  سقف طاق ضربی و نمای سیمان سفید احداث شده دیواره در پذیرایی گچ و در آشپزخانه و حمام بارتفاع 1.6 کاشی و در سرویس بهداشتی حدود ۹۰ سانتی متر کاشی  کف سیمان و مشتمل بر پذیرایی آشپزخانه و حیاط و سرویسهاست سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب آب و برق و گاز باشد. ملک در اختیار آقای علی اصغر موسویان احدی از وراث میباشد ملک موصوف در محدوده املاک اوقافی واقع شده است . نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود  موقعیت محلی و زمانی بازدید صورت گرفته  تحقیقات محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ ملک موصوف شامل اعیان و انشعابات فارغ از هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 13/000/000/000 ریال  معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.   خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1402/11/01 از ساعت 9/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. کلام اله قره بقلو- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر   

شماره پرونده: 140091920009009408