موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200293 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای سعید کلانتری بنجار فرزند جمشید محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 250 عدد تمام سکه بهار آزادی بابت مهریه  زوجه مرحومه فاطمه عسکری  دهنو محکوم لها 1-احمد علی عسکری  دهنو فرزند بدیل 2-کنیز رضا عسکری دهنو فرزند نوربخش و محکوم لها جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای مزایده ملک توقیف شده به شماره پلاک ثبتی 11371 فرعی از 4487 اصلی به نشانی زیبا شهرابتدای خیابان فرخی سیستانی  خیابان16 متری وصال پلاک177 با مشخصات ذیل را نموده است : مشخصات ملک : عرصه واعیان ششدانگ پلاک فرعی11371 از4487-اصلی بنام جمشید کلانتری در طبقه همکف نوع ملک طلق به مساحت 26/6 متر مربع با کاربری تجاری با درب ورودی کرکره ای کفها سرامیک وسطوح دیوار ها در پایین سنگ بقیه سطوح دیوار وسقف سفید کاری ونقاشی فاقد پارکینگ  می باشد. مشخصات ملک یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 11371 فرعی از 4487 اصلی ، مفروز و مجزا شده از105 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه0 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان زیباشهر - ابتدای خیابان فرخی سیستانی خیابان 16 متری وصال به مساحت 26.6 متر مربع متن ملک واحد تجاری قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 105 فرعی از 4487 اصلی ، به مساحت (6 / 26) بیست وشش متر و شصت دسیمتر مربع ، واقع در همکف که فاقد پارکینگ می باشد به حدود: شمالا: درب و دیوار است بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به خیابان شرقا: درب و دیوار است بطول (00 / 7 ) هفت متر به پارکینگ قطعه 1 جنوبا: دیواریست بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله غربا: دیوار به دیوار است بطول (00 / 7 ) هفت متر به پلاک 104 فرعی از 4487 - اصلی مشخصات مالکیت:مالکیت جمشید / کلانتری بنجار فرزند محمدزمان شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد 1344/06/03 صادره از زابل دارای شماره ملی 3673717936 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2/3168 تاریخ 1394/02/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 455551 سری الف سال 93 که در صفحه 91 دفتر املاک جلد 889ذیل شماره146023 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم دارد بموجب دستور شماره 140005822046001180 مورخ 1400/12/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی زاهدان به نفع مرجع برای مالکیت جمشید کلانتری بنجار بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140129990003903156 مورخ 1401/06/05 صادره از اجرای احکام شعبه دوم دادگاه خانواده شهرستان زاهدان مازاد اول به مبلغ 128950000000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت جمشید کلانتری بنجار بازداشت می باشد.   در نهایت با در نظرگرفتن جمیع جهات و موقعیت محل ، قیمت ملک مورد نظر با توجه به کلیه امکانات و شرایط مذکور برابر با 4/788/000/000 ریال معادل چهار صدوهفتاد وهشت میلیون وهشتصد هزار تومان کارشناسی شده است که سهم مشاعی محکوم علیه 1/330/000/000ریال می باشد.   سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز  شنبه مورخه 1402/11/07 راس ساعت 10  صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام خانواده طبقه همکف شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبودخریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید . ضمناً کلیه هزینه های انتقال سند ، عوارض و مالیات و ... برعهده برنده مزایده می باشد صفورا نیکبخت - دادورز اجرای احکام خانواده

شماره پرونده: 140129920000625113