موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه عباسعلی زمانی فرزند محمدابراهیم به پرداخت:1-مبلغ1.714.500.000ریال بابت کسری مساحت مبیع، 2-مبلغ 6.325.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 7.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی در مرحله تامین دلیل و 4-مبلغ 5.000.000 ریال بابت کارشناسی ملک توقیف شده در حق محکوم له محمدحسین شورئی فرزند علی و نیز پرداخت مبلغ 86.641.250 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: یک قطعه باغ و زعفران در اراضی گاوبید فوشنجان به مقدار تقریبی 1500 مترمربع اقدام شده و کل ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/09/06 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک مورد نظر که ازسمت غرب به نهر عمومی و اراضی موقوفه تحت اجاره آقایان بلبلی و غیره ختم شده و از سمت شرق نیز به باغ مرتفع غیر محدود می‌گردد 50 درصد از مساحت ملک توقیفی در قسمت غرب به صورت باغ  میوه سردختی مخلوط  باسن حدود 10 ساله به بالا و قسمت شرقی آن به صورت زعفران چند ساله می باشد. با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و مدنظر قرار دادن میزان حاصلخیزی ،موقعیت و مکانیت ملک مورد ارزیابی، بافت خاک و نوع محصولات قابل رشد در آن و فاصله آن تا منابع آبی و مراکز جمعیتی و راه‌های مواصلاتی، مقایسه آن با اراضی مشابه مجاور و صرف نظر از منشا مالکیتی ان و در نظر گرفتن دیگر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش روز ملک مورد نظر در تاریخ بازدید مبلغ 4 میلیارد و 900 میلیون ریال 490 میلیون تومان ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1402/10/28 ساعت 9 الی 10جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل زمین به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920000420832