موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   در پرونده کلاسه 0100165 اجرائی آقای  ابوالفضل جنت  رستمی فرزند سیف الله  بموجب اجرائیه  شماره 140047420000468202 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی شهرستان رامسر  محکوم به پرداخت 150 عدد سکه  بهار آزادی و مبلغ 5/250/000ریال  بعنوان هزینه  دادرسی و مبلغ 12/000/000 ریال حق الوکاله وکیل  له خانم  زلیخا علیخانی فرزند نقد علی  با وکالت خانم مروارید جنت  فریدونی  و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده که بموجب  صورتجلسه مورخه 1401/08/14 واحد  اجرائیات دادگستری شهرستان رامسر  بمتراژ 600 متر  ملک  از محکوم علیه  شناسایی وتوقیف  شد در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه  مورخه 1402/08/23 و نظریه تکمیلی1402/08/28 محل  وقوع ملک واقع در رامسر. جنت رودبار  . کریم آباد . بزک زمین . بالاتر از اقامتگاه بوم گردی خلعتبری . ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 600 متر مربع  با حدود اربعه شمالاً :به ملک آقای جعفر جنت رستمی . شرقاً:  به منزل مسکونی اشتراکی محکوم له و محکوم علیه و همچنین به راه عبوری اشتراکی  . جنوباً: به ملک آقای مصطفی جنت رستمی و از غرب به ملک اشتراکی آقایان جعفر و مصطفی شهرتین جنت رستمی واقع شده است. برابر بازدید و مشاهدات صورت گرفته پیرامون ملک تعرفه شده با پایه فلزی و چوبی و فنس محصور بوده و در داخل ملک تعداد 2  اصله درخت گردو به سن حدود 25 سال .  2 - اصله درخت سیب به سن حدود 15 سال و تعدادی درختان سیاه ریشه از قبیل فندق و غیره وجود دارد. حسب اظهارات محکوم علیه که مالک ملک  بوده راه عبوری بداخل ملک  بصورت اشتراکی بوده و  در حال حاضر  این راه عبور  بصورت پیاده رو می باشد . جهت شیب زمین شرقی و میزان آن حدود20 درصد می باشد .برابر اظهارات دهیار  روستا قسمتی از ملک مورد تعرفه  دارای کاربری  مسکونی و مابقی آن دارای کاربری باغات  بوده وفاقد بنا میباشد  ارزش ملک مورد نظر بقرار مترمربعی 30/000/000ریال و جمعا  به مبلغ 18/000/000/000ریال معادل یک میلیاردوهشتصد  میلیون تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا ملک  فوق الذکر در  روز  شنبه  مورخه1402/10/23  از ساعت 11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند .   محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 9609981942100515