موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت اجرای حکم و  وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0001697    مبنی بر تقسیم ترکه مال غیرمنقول واقع در روستای لنگور شهرستان بابل در  روز  سه شنبه  مورخ  1402.10.19  ساعت 9 صبح  ملک‌های مرحومه صدیقه ذبیح اللهی شامل دو قطعه زمین شالیزاری در روستای لنگور شهرستان بابل با مشخصات ذیل را در مزایده به فروش برساند : 1- زمین شالیزاری به مساحت 3141 متر مربع معروف به هشت گیری در روستای لنگور شهرستان بابل با مختصات X1 655636            Y1 4055246 X2 655628                Y2 4055213 قرار دارد که از شمال به شالیزاری آقای سید ابراهیم میرحسینی  از شرق شالیزاری آقای اصغر غلامی  از جنوب به شالیزاری آقای شیدالله اسماعیل پور و از غرب به شالیزاری آقای جواد محسنی ختم می گردد و دارای حق عبور آیشی بوده و فاقد اعیانی و برق و گاز می باشد . همچنین در حال حاضر در آن شالی با کیفیت خوبی کشت می گردد 2- زمین شالیزاری به مساحت 12000 متر مربع از مشاعی 50000 متر مربع معروف به شور آیش فاقد اعیانی و برق و گاز و ورودی آن از خیابان بین مزارع به عرض حدود 4 متر می‌باشد و در روستای لنگور شهرستان بابل با مختصات : X1 655351              Y1 4054945 X2 655255                  Y2 4054940 X3 655353                Y3 4055152 قرار دارد که از شمال به خیابان 6 متری طرح تجهیز و نو سازی روستای عزیزک ، از شرق به نهر آب از جنوب به ورودی خیابان به عرض حدود 4 متر و از غرب به زمین آقایان عزیزالله باباجانی و آقای طالب‌پور ختم می‌گردد در حال حاضر در آن شالی با کمی شوری کشت می‌گردد.به منظور دستیابی به وضعیت ملک‌های مورد کارشناسی و به لحاظ ضرورت در تشخیص وضعیت عرصه‌های مورد نظر و با عنایت به مطالب صدرالاشاره و با توجه به موقعیت مکانی نوع کاربری  عدم دسترسی به برق و گاز  ابعاد  کسب اطلاعات از معتمدین و مطلعین محلی و لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری ملک ارزیابی ملک‌ها و سهم الاث به شرح ذیل می باشد 1-برآورد ارزش ملک ها 1-1- قطعه زمین شالیزاری به مساحت 3141 متر مربع به ارزش متر مربعی سه میلیون و سیصد هزار(3300000)ریال و به ارزش کل ده میلیارد و سیصد و شصت و پنج میلیون و سیصد هزار (10365300000) ریال برآورد و اعلام می گردد 1-2- قطعه زمین شالیزاری به مساحت 12 هزار متر مربع از 50 هزار متر مربع مشاعی به ارزش متر مربعی چهار میلیون و سیصد هزار (4300000)ریال و به ارزش کل پنجاه و یک میلیارد و ششصد میلیون (51600000000)ریال (به شرح جدول پیوست) برآورد و اعلام می گردد مزایده های ملک فوق  از  قیمت پایه کارشناسی  اعلامی  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. ** متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از  موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا با رائه درخواست بازدید از مورد مزایده را نمایند تا ترتیب بازدید آنان  داده شود.** تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل – ساحل قاسمی

شماره پرونده: 9709981110100792