موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0001120 ج م 3 له آقای حسین حامد رمضانی علیه آقای رحیم.یونس.رحمان.کریم.همگی حامدرمضانی وخانمها منیره.لطیفه.عاطفه.همگی حامد رمضانی  بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی52فرعی از2872اصلی مفروز ومجزی شده از47فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش2تبریزوتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1402/10/16 روزشنبه از ساعت10 الی10/30 صبح از طریق مزایده دراتاق مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی شعبه  دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیززمین  جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند . ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز.خیابان مارالان کوی شهید آشتاب بن بست12جنب مسجد صلوات پلک183 محل مورد مزایده ملکی مسکونی و ماشین نرو و بر اساس مشخصات مدارک ابرازی ، مساحت عرصه آن حدودا 328 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی از نوع دیوارهای حمال و با نمای سیمانی می باشد که در دو طبقه سازه ای بصورت طبقه همکف و اول احداث شده است و زیربنای کل در حدود 240 متر مربع می باشد. سایر مشخصات ملک مورد بازدید  ساختمان دارای انشعاب آب  انشعاب برق  انشعاب گاز می باشد .     ساختمان فاقد پارکینگ و بدون آسانسور است.     پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است .     پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است .     پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری شده است .     آشپزخانه طبقه همکف دارای کابینت بندی فلزی می باشد.     درب اتاق ها از نوع چوبی ساده با روکش ورق HDF می باشد .     سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی و آبگرمکن دیواری است .     کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده و دیوارهای آن بصورت نمای سیمانی می باشد .     کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .   قیمت ملک   با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک ا با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منظمات و انشعابات به مبلغ 50.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد تومان می باشد دادورزاجرای احکام مدنی واحد3تبریز.خردیار

شماره پرونده: 140030920000804001