موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول   درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی0100588  بموجب دادنامه 140047390006863269از شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار ،موضوع دعوی محمد علی بیانی بندپی  با وکالت خدیجه خانی عمران  به طرفیت  آقای زهرا عباسی طرنی ،با توجه به تعرفه مال از سوی محکوم له  جهت استیفا  محکوم به که و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری 1402220227895743مورخ1402/08/22به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است ملک به نشانی: فریدونکنار ،خزرشهر جنوبی ، خیابان ارکیده ،ویلای شماره 641  الف :مشخصات ثبتی ملک موضوع دعوی: الف – 1: پاسخ استعلام ثبتی منضم در پرونده : پلاک ثبتی 7835 فرعی از 1 اصلی بخش 11 به مساحت 829/5 مترمربع ،به مالکیت خانم زهرا عباسی به میزان سهم 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ،دارای سند اصلی با شماره چاپی 821584 سری ب سال 1401  الف-2 : حدود و مشخصات پلاک ثبتی مذکور مندرج در پرونده اداره ثبت اسناد و املاک : شمالا درب و دیوار بطول 22 متر به خیابان شرقا دیوارمشترک بطول 39/50 متر به شماره 6 فرعی جنوبا دیوار مشترک بطول 21 متر به شماره 6 فرعی غربا دیواریست بطول 39/50 متر به شماره 6 فرعی ب:شرح وضعیت و مشخصات ملک: در داخل ملک موصوف یک دستگاه ساختمان بصورت تریبلکس به مساحت کل حدود 1013 مترمربع واقع گردیده است که شامل  دو واحد مسکونی مجزا و چسبیده به هم می باشد و ورودی به واحدها از طریق یک لابی مشترک می باشد. نمای ساختمان سنگ می باشد. بنا به اظهارات خواهان و گواهی استحکام بنا مورخ 1395/04/31 موجود در پرونده شهرداری، واحد مسکونی موضوع دعوی شامل : طبقه همکف به متراژ حدود 417 مترمربع  شامل آشپزخانه ، اتاق خواب ، پذیرایی و سرویس بهداشتی و طبقه اول به متراژ حدود 377 مترمربع شامل سه خواب که دو خواب آن بصورت مستر می باشد و طبقه دوم به متراژ حدود 194 مترمربع شامل نشیمن و آشپزخانه می باشد.ملک موضوع دعوی فاقد پایانکار بوده و برای طبقه تریبلکس به متراژ 194 مترمربع برابر رای کمیسیون ماده صد مورخ 1395/6/3 در شهرداری فریدونکنار بدلیل عدم رعایت اصول شهرسازی رای تخریب صادر گردیده است. ج : نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، در صورت اصالت اسناد و مدارک ،موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی،فارغ از هرگونه توافق احتمالی بین طرفین دعوی و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی ، ارزش و بهای سه دانگ  مشاع عرصه و اعیان پلاک ثبتی 7835 فرعی از 1 اصلی، مبلغ 250/000/000/000 (دویست و پنجاه میلیارد) ریال تعیین گردید.**. مورد مزایده درروزدوشنبه مورخ  1402/10/25از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به میزان محکوم به،به مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140047920000628216