موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200584  صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای شهاب نظری اسمعیل کلی فرزند اسداله ،  وعلیه آقای امید نظری اسمعیل کلی فرزند اسداله  میلاد نظری اسمعیل کلی فرزند اسداله  لیلی نظری اسمعیل کلی فرزند اسداله شاپور نظری اسمعیل کلی فرزند اسداله  ساسان نظری اسمعیل کلی فرزند اسداله  هاجرخانم سلمانی جاماسپی فرزند بهرام  نصرت اله یاری کلاه کبودی فرزند محمدمراد  غزاله اله یاری کلاه کبودی فرزند محمدمراد  مهوش اله یاری کلاه کبودی فرزند محمدمراد  سیامک اله یاری کلاه کبودی فرزند محمدمراد  اسداله نظراسمعیل کلی فرزند فرج  شاهرخ نظری اسماعیل کلی فرزند اسداله سامان نظری اسمعیل کلی فرزند اسداله  دایر بر محکومیت فروش ملک  ماترک مرحوم محمد مراد اله یاری کلاه کبودی شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک به آدرس کرمانشاه روستای دوچقا منطقه الهیارخانی به پلاک آب 0035048480 و کدپستی 6718164136  یکباب منزل مسکونی احداث شده که در زمان بازدید آقای سیامک اله یاری کلاه کبودی در آن ساکن بود و باتوجه به محتویات پرونده (دادنامه به شماره 140250390000101871 مورخ 1402/01/19 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی (حقوقی) کرمانشاه) تنها ارزش عرصه مدنظر است که مطابق با رای صادره، مساحت آن 81 مترمربع می باشد. النهایه با عنایت به دستور آن مقام محترم قضایی که کارشناس منتخب نسبت به تعیین ارزش عرصه ساختمان روستایی موضوع پرونده به آدرس فوق اقدام نماید به استحضار می رساند با توجه به موقعیت جغرافیایی و محلی ملک مساحت و همچنین روستایی بودن ملک ارزش 81 مترمربع عرصه ملک موصوف در مجموع بررسی ها مبلغ 810/000/000 ریال (معادل هشتاد و یک میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1402/07/03کارشناسی و بمبلغ  810/000/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز چهار شنبه    مورخ 1402/10/27ساعت 9صبح تعیین گردیده است قریه دوچقا تحت پلاک 217 اصلی بخش یک حومه که در زمان اجرای قوانین و مقررات اصلاحات ارضی جهت آقای محمد مراد الهیاری کلاه کبودی مقدار یک دوم جفت مشاع تحت عنوان نسق زارعانه منظور گردیده است طی بازدید بعمل آمده از اراضی مورد معرفی که با راهنمایی آقای شهاب نظری انجام گرفت در پنج قطعه زمین دیم متعلق به مرحوم محمدمراد الهیاری کلاه کبودی (مورث خواهان و خواندگان) که مساحت 5 قطعه (قطعه 1 معروف به بالای راه ، قطعه 2 معروف به پای دار ، قطعه 3 معروف به ناوریان ، قطعه 4 معروف به چارمله ، قطعه 5 معروف به توامه ) بر اساس نظریه کارشتاسان منفرد و هیأتی مجموعا" 42800 مترمربع برآورد گردیده است،  لذا میانگین قیمت و ارزش پایه کل اراضی با توجه به کیفیت بافت خاک ، نوع کاربری (دیم) ، عوامل موثر در قضیه  و جمیع جهات کارشناسی در 5 قطعه و به مساحت 42800 مترمربع از قرار هر مترمربع مبلغ 270/000 ریال و در مجموع مبلغ  11/556/000/000 ریال ( یازده میلیارد و پانصد و پنجاه و شش میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/06/30 کارشناسی و بمبلغ  11/556/000/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  چهار شنبه    مورخ1402/10/27ساعت 9صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه  چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی  طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گردد مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )  

شماره پرونده: 140150920000566087