موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0200835 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له گوهر یاری خنکداری  علیه  نوربخش عفتی شهرودی  به موجب رای صادره از شعبه اول  دادگاه خانواده شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  مبلغ 70 هزار تومان به نرخ روز(1362) بابت اصل دین و مبلغ  قابل محاسبه در واحد اجرای احکام  بابت هزینه دادرسی پرداختی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به مبلغ  5000000ریال  قابل محاسبه در دفتر اجرای احکام  درحق خواهان و پرداخت نیم عشر طبق تعرفه در حق دولت ، که در این اجرا  با توجه به تقاضای وکیل محکوم له سهم الارث محکوم علیه از  ملک به نشانی 1) قائمشهر –خیابان تهران ،روستای شهرودکلا –بر اصلی کد پستی 4766174566 متعلق به  مورث محکوم علیه مرحوم اله قلی عفتی  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی ملک : برگرفته از صورتجلسه توقیفی اموال به تاریخ 1402/07/26، تنظیمی از سوی مامور واحد اجرائیات نیروی انتظامی شهرستان قائمشهر ، عبارتست از سهم الارث توقیف شده آقای نوربخش عفتی شهرودی از تمامیت عرصه و اعیان یکقطعه زمین با بنای احداثی که فاقد سند رسمی مالکیت بمساحت تقریبی 300 مترمربع که بنا به اظهارات، بنام مرحوم علی قلی عفتی شهرودی ( پدر محکوم علیه ) می باشد بطوریکه حدود اربعه و مشخصات آن بشرح صورتجلسه توقیفی و صفحه یاد شده می باشد که بقرار شمالا” وصل به ملک آقای فرحی- جنوبا” به ملک آقای نوبخت - شرقا” وصل به خیابان عام- غربا” وصل به منزل آقای به منزل آقای نوبخت در پهنه عرصه ملک مزبور : ساختمانی بصورت چینه ای قدیمی با قدمت بیش از 5 دهه بمساحت تقریبی 80 مترمربع از نوع مصالح بنائی با سقف شیروانی با پوشش حلبی و ایزوگام و سربندی سقف چوبی قرار دارد که مشتمل بر سه اتاق بانضمام آشپزخانه و سرویس های بهداشتی توالت و حمام در حیاط /انباری بشکل تجاری فاقد فعالیت واقع در بر اصلی خیابان با ویترین کرکره ای بمساحت تقریبی 15 مترمربع ( مدارکی مبنی بر کاربری تجاری ارائه نشد ) می باشد بطوریکه مشخصات داخلی بنای قدیمی آن بقرار: فرش کف بتن سیمانی، بدنه دیوار سفیدکاری، سقف پلوار چوبی، درب و پنجره ها چوبی، سیستم گرمایشی بخاری گازی است همچنین سرویس های بهداشتی با کف سرامیک کاری و بدنه دیوار آن سیمانکاری می باشد و نیز ملک برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز است و قسمتی از حیاط مفرش به بتن سیمانی می باشد که  بموجب دادنامه گواهی حصر وراثت بشماره 203 مورخ 1388/07/23 صادره از شعبه پنجم شورای حل اختلاف شهرستان قائمشهر، وارثین حین فوت مرحوم اله قلی عفتی شهرودی عبارتند از الف- خانم تاج حدادی شهمیری همسر  ب- فرزندان ذکور آقای نوربخش و فتحعلی با شهرت عفتی شهرودی ج- فرزندان اناث خانم افسر و ننه جان و عالیه و ملیحه و خاتون و کبوتر با شهرت عفتی شهرودی می باشد  که  ارزش تمامیت عرصه و اعیان ملک تعرفه شده طبق ارزیابی صورت گرفته جمعا” بمبلغ 22.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان می باشد. لذاکارشناس رسمی دادگستری با عنایت به مراتب فوق و بررسی های بعمل آمده و محاسبات صورت گرفته و سایر جهات و عوامل ذیمدخل سهم الارث آقای نوربخش عفتی شهرودی از تمامیت عرصه و اعیان ملک موصوف بموجب دادنامه شماره 203 مورخ 1388/07/23 بمبلغ 3.937.500.000 ریال معادل سیصد و نود و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ( برابر 1.0500 سهم مشاع از 6 سهم تمامیت عرصه و اعیان ) تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد سهم الارث محکوم علیه را از ملک فوق  از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز پنجشنبه مورخ 1402/10/21 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (ش رکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باش د.) حسین لقمانی – مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920005009002