موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب  شماره نامه 140268990038288558-1402/07/26 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران که به کلاسه ی 0201316ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است محکوم علیه علیرضا کاظمی  به پرداخت مبلغ 30/000/000/000 ریال بابت اصل  درحق محکوم له آقای سید فرهاد پالیزبان فرزند سیدهادی با وکالت آقای محمدحسین زکی و نیم عشر درحق دولت معادل پنج درصد محکوم به (مبلغ 1500000000ریال)محکوم گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده ؛ لذا  پلاک ثبتی82      فرعی از 17      اصلی متعلق به محکوم علیه طی مکاتبه شماره 140268990030052829      مورخ  1402/6/16   توقیف شده است؛ و پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است: بدوا" پاسخ استعلام ثبتی: وضعیت ثبتی پلاک 82 فرعی از 17 اصلی بخش 01 ناحیه 00 -مشخصات ملک:یک قطعه زمین مشجر نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 82 فرعی از 17 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 950 متر مربع -متن ملک شماره هشتاد ودو فرعی از هفده اصلی واقع در ناحیه قشلاقی کران نوشهر بخش یک حوزه ثبتی نوشهر استان مازندران به مساحت (950) نهصد وپنجاه متر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (25 / 23) بیست وسه متر و بیست وپنج سانتیمتر به نهرآب که ماورا آن کوچه است دوم دیواریست بطول (60 / 19) نوزده متر و شصت سانتیمتر به نهرآب که ماورا آن کوچه است شرقا: پی مشترک بطول (80 / 25) بیست وپنج متر و هشتاد سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی از هفده اصلی جنوبا: پی مشترک بطول (90 / 28) بیست وهشت متر و نود سانتیمتر به هفده اصلی غربا: دیواریست بطول (00 / 21) بیست ویک متر به کانال ابروکه ماورائ آن پیاده روکوچه است .مشخصات مالکیت: مالکیت سیدفرهاد / پالیزبان فرزند سیدهادی شماره شناسنامه 2770 تاریخ تولد 1325/09/24 صادره از تهران دارای شماره ملی 0039628681 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 57558 تاریخ 1400/02/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 414 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 135171 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020310007008474 ثبت گردیده است.مالکیت علیرضا / کاظمی فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 402 تاریخ تولد 1333/04/17 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0937586315 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1399/09/18 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 622737 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920310007014708 ثبت گردیده است.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140268990030052829 مورخ 1402/06/13 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران به نفع - برای مالکیت علیرضا کاظمی .بازداشت می باشد .ضمنا" آدرس ملک نوشهر - بلوار شهید خیریان - نرسیده به کمربندی - نبش کوچه دانا می باشد . نظریه ارزیاب: محل ملک مورد ترافع واقع در (نوشهر-بلوار خیریان-نبش جنوبی کوچه خیریان 20-ملک موردنظر)شرح گزارش:نامه نیابت شماره 140268990038288558 مورخ 1402/07/26 ملاحظه شد، ملک موردنظر بصورت مشاع داخل در یک قطعه زمین است، کل این ملک در مختصات X=543786  و Y=4054888 واقع شده است.ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 82 فرعی از 17 اصلی بخش یک قشلاقی نوشهر به مساحت 950 مترمربع که برابر سند تکبرگ به شماره سریال 622737 سری الف/99 به میزان مالکیت 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره دفتر الکترونیک 139920310007014708بنام آقای علیرضا کاظمی فرزند غلامرضا ثبت میباشد، نوع ملک زمین مشجر وضعیت خاص طلق است.حدود اربعه کل ملک برابر سندمذکور بشرح ذیل است:-شمالاً در دو قسمت اول دیواریست بطول 23/25 متر به نهرآب که ماوراء آن کوچه است، دوم دیواریست بطول 19/60 متر به نهرآب که ماوراء آن کوچه است.شرقاً پی مشترک دیواریست بطول 25/80 متر به شماره هفتادوهشت فرعی از هفده اصلی-جنوباً پی مشترک دیواریست بطول 28/90 متر به هفده اصلی-غرباً دیواریست بطول 21/00 متر به کانال آبرو که ماوراء آن پیاده رو کوچه است .حقوق ارتفاقی ملک حریم نهرآب یک متر از حدنهائی بستر مورد گواهی است.این ملک داخل بافت شهر نوشهر میباشد.نتیجه:برابر شرح فوق الذکر و با درنظرگرفتن موقعیت استقرارملک،کاربری،کاربرد، دسترسیها وبا شرط عدم بدهی به ادارات ونهادهای مرتبط با ملک مذکور به هر شکل وتوجه به جمیع جهات دیگر،کل ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره دفتر الکترونیک 139920310007014708بنام آقای علیرضا کاظمی معادل 142500000000 ریال(یکصدوچهل ودو میلیاردوپانصدمیلیون ریال) اعلام میگردد. لذا مورد مزایده معادل طلب محکوم له و به صورت مشاع در روزسه شنبه  مورخه 26/  10  /1402 ساعت  10 الی 11  صبح در دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین  می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.                                               مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 140268920002767868